Как изменились цены на жильё в Казахстане за 20 лет

Заметный рост цен начался в 2004

ФОТО: © Depositphotos/mathias_berlin

Казахский научно-исследовательский и проектный институт строительства и архитектуры провел исследовательскую работу, где определил, как развивалось жилищное строительство с 2000 по 2020, сообщает информационная служба kn.kz со ссылкой на Комитет по строительству и ЖКХ.

Специалисты КазНИИСА проследили динамику цен на жилье в РК за последние 20 лет и выяснили, что в 2000 году квадратный метр жилья в новостройке в среднем стоил 21 тыс. тенге, а на вторичном рынке — 8 тыс. тенге.

Рост цен начался в 2004 — в новых жилых комплексах квадратный метр жилья продавали за 70 тыс. тенге, а на вторичном рынке — 40 тыс. тенге за кв. м.

Резкий скачок цен произошел в 2007: цены на новостройки взлетели до 161 тыс. тенге за кв. м, подорожало жилье и на вторичном рынке — 136 тыс. тенге за кв. м.

Второй скачок цен на жилье случился в 2015 — в новостройках 1 кв. м в среднем стоил 258 тыс. тенге, а на вторичном рынке — 190 тыс. тенге за кв. м.

С 2016 по 2018 наблюдалось некоторое снижение цен на вторичном рынке.

В 2018 один квадратный метр подешевел до 186 тыс. тенге, а в новостройках цены продолжали расти — 267 тыс. тенге за кв. м.

Резкий скачок цен на жилье был зафиксирован в 2019 году: цены на вторичном рынке взлетели до 200 тыс. тенге за 1 кв. м, а на новостройки до 294 тыс. тенге, по данным на январь 2021 цены на квартиры в новых домах составляли 319 тыс. тенге, а в построенных - 245 тыс. тенге.

В связи с ажиотажным спросом на покупку недвижимости и ситуации на мировом рынке в этот период продолжает наблюдаться рост цен на строительные материалы. 

«Согласно данным Бюро национальной статистики, в 2004 было введено в эксплуатацию 2,6 млн кв. м и с каждым последующим годом наблюдался рост. В 2015 было введено в эксплуатацию 8,9 млн кв. м жилья. А в 2020, по данным Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства РК, эти показатели достигли рекордных 15,3 млн кв. м. Высокие темпы строительства и цены на мировом рынке повлекли за собой и удорожание строительных материалов. При этом ажиотажный спрос на недвижимость повлек за собой рекордное удорожание стоимости квадратного метра жилья как в новостройках, так и на вторичном рынке», — пояснил Бегман Кульбаев, генеральный директор АО «КазНИИСА».

: Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
3850 просмотров
Поделиться этой публикацией в соцсетях:
Загрузка...
9 мая родились
Мурат Байсынов
член правления АО «Altyn Bank»
Кайрат Мами
председатель Конституционного совета Республики Казахстан
Самые Интересные

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить