В Казахстане ужесточили правила изъятия пенсионных излишков для ипотеки
Некоторые казахстанские банки сообщили, что больше не принимают единовременные пенсионные выплаты на оплату штрафов и пени
В Казахстане изъятие пенсионных излишков на улучшение жилищных условий ограничили погашением основного долга. Поправки вступили в силу с пятницы, 17 апреля, и некоторые банки уже уведомили об изменениях в работе.
Изменения закреплены приказом министра промышленности и строительства от 19 марта 2026 года. Они затронули порядок погашения ипотечных займов. В приказе указано, что пенсионные выплаты могут направляться только на погашение основного долга. Ранее формулировка допускала более широкое толкование и могла включать также проценты, штрафы и пени.
Одновременно изменились требования к подтверждающим документам. С 17 апреля при подаче заявки на платформе enpf-otbasy.kz требуется справка о ссудной задолженности с указанием остатка основного долга. Отбасы банк также уведомил другие банки о необходимости выдачи таких документов клиентам.
О корректировке процедур уже сообщили во Freedom Bank, БЦК и Altyn Bank
Freedom Bank отмечает, что теперь клиенту необходимо лично обратиться в отделение. При этом проценты и возможные неустойки должны быть оплачены за счет собственных средств, а на счете должен сохраняться остаток не менее двух ежемесячных платежей. В банке также заявили, что работают над внедрением функционала сокращения срока займа в мобильном приложении.
В БЦК сообщили, что перед направлением пенсионных выплат заемщику необходимо самостоятельно погасить начисленные проценты. На это отводится до 10 дней. Если обязательства не будут выполнены в установленный срок, средства возвращаются в ЕНПФ. В банке также предупредили о временных ограничениях в работе отдельных сервисов в связи с адаптацией систем к новым требованиям.
В Altyn Bank и вовсе заявили о временной приостановке операций по частичному досрочному погашению ипотечных займов за счет средств ЕНПФ. До возобновления услуги клиентам предлагается использовать собственные средства для погашения задолженности.
При этом крупнейшие банки страны — Halyk Bank и Kaspi Bank — о введении аналогичных изменений публично не сообщали. Forbes Kazakhstan направил запросы. Напомним, в 2021 году казахстанцам разрешили досрочно снимать пенсионные накопления при условии наличия достаточной суммы на счету в ЕНПФ.