Цены на аренду жилья начали снижаться в Казахстане

12 октября 2022

21385

В семи городах страны наметилась отрицательная динамика

ФОТО: © Depositphotos/MaxZolotukhin

В Казахстане, в тех городах, где произошел арендный ажиотаж в первые недели после объявления о частичной мобилизации в РФ, начали снижаться арендные ставки.

Как показал мониторинг Krisha.kz, за последнюю неделю, 5–12 октября, в семи городах наметилась отрицательная динамика. Это Петропавловск, Актобе, Павлодар, Уральск, Астана, Костанай, Атырау. В среднем за неделю цены там снизились на 10%.

Регион	Цена за 1 кв. м, 12 октября	Динамика 5–12 октября, %	Динамика к началу сентября, %
Алматы	7 778	+8,9	+44,4
Астана	5 555	–6,8	+52,8
Актау	3 035	+9,8	+30,6
Актобе	4 390	–14,6	+50,0
Атырау	4 167	–4,0	+31,9
Караганда	3 750	+3,1	+22,7
Костанай	4 725	–6,6	+73,2
Павлодар	4 166	–10,4	+55,0
Петропавловск	4 510	–14,7	+62,2
Уральск	4 627	–10,1	+66,4
Усть-Каменогорск	3 192	+4,4	+21,6
Шымкент	2 667	+5,4	+18,3

При этом аренда подорожала в Алматы, Актау, Караганде, Усть-Каменогорске, Шымкенте.

Пики увеличений пришлись:
— в Алматы — с 30 сентября по 7 октября;
— в Астане — с 5 октября;
— в Уральске — со 2 октября.

В Алматы пока снижения не наблюдается, отчасти из-за изменения структуры рынка и дефицита дешевых квартир. В то же время остаются регионы, где арендная плата и спрос почти не изменились. Это Туркестан, Тараз, Кокшетау.

Средние цены предложений на рынке жилья, тенге

12 октября/Город	1-комн.	2-комн.	3-комн.
Алматы	270 000	500 000	750 000
Астана	250 000	350 000	500 000
Актау	150 000	200 000	250 000
Актобе	180 000	220 000	300 000
Атырау	199 999	250 000	300 000
Караганда	250 000	200 000	250 000
Костанай	180 000	250 000	300 000
Павлодар	150 000	200 000	250 000
Петропавловск	165 000	180 000	200 000
Уральск	185 000	220 000	300 000
Усть-Каменогорск	125 000	180 000	225 000
Шымкент	100 000	150 000	200 000