Упадут ли цены на жильё? Ответ главы Отбасы банка

Также Ляззат Ибрагимова назвала самую крупную сделку по покупке жилья в рамках использования пенсионных накоплений

Ляззат Ибрагимова
ФОТО: архив пресс-службы
Ляззат Ибрагимова

Председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова в среду, 22 декабря, провела брифинг, в котором рассказала о ситуации на рынке жилья, изменениях в правилах по использованию единых пенсионных накоплений и выразила мнение по поводу динамики цен на жилье, сообщает МИА «Казинформ».

По словам руководителя Отбасы банка, количество сделок в 2021 году с участием сделок купли-продажи было больше, чем в прошлом году.

«179 192 сделки было проведено без ипотеки, это был просто полный выкуп жилья. Здесь интересно, что самая крупная сделка по приобретению жилья с использованием пенсионных накоплений была на сумму 162 млн 400 тысяч. Это всё-таки жилье премиум-класса. Самая маленькая сделка в этом сегменте – около миллиона тенге. Может, это была сделка в сельской местности либо где-то в райцентре», – отметила Ляззат Ибрагимова.

Спикер также прокомментировала последние изменения в правилах использования ЕПВ для улучшения жилищных условий.

C января 2021 года Отбасы банк начал прием заявок от казахстанцев, которые решили использовать свои пенсионные излишки для улучшения жилищных условий и на лечение. Как отметила глава Отбасы банка, на сегодня этой возможностью уже воспользовались почти 370 тысяч человек на общую сумму 1,7 трлн тенге.

«В декабре, накануне Дня независимости, вступили в силу изменения и дополнения в Правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий. И теперь появилась опция, которую казахстанцы очень ждали, – с помощью пенсионных излишков можно пополнять депозиты в Отбасы банке», – добавила Ляззат Ибрагимова.

16 декабря 2021 года на портале www.enpf-otbasy.kz появилась кнопка «Пополнение вклада в жилищные строительные сбережения для дальнейшего накопления».

«Таким образом, поручение главы государства Касым-Жомарта Токаева выполнено, казахстанцы смогут быстрее накопить на первоначальный взнос и уже в ближайшее время отпраздновать новоселье в собственном доме. Самое главное, что этой опцией могут воспользоваться именно молодые казахстанцы. Сейчас на молодежь в возрасте 18–25 лет приходится всего 5% использования средств из пенсионного фонда. В силу возраста и отсутствия большого профессионального опыта у них нет достаточных накоплений, но вопрос жилья для них стоит очень остро. Новая опция призвана решить этот вопрос», – проинформировала председатель правления Отбасы банка.

Также в банке отмечают, что правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий предусматривают возможность с помощью ЕПВ приобрести отдельно земельный участок. Вместе с тем правила предусматривают возможность осуществлять частичную оплату по договорам приватизации, купли-продажи с рассрочкой платежа.

Срок предоставления документов, подтверждающих целевое использование ЕПВ, изменен. Теперь вместо 45 рабочих дней на это будет отведено до 20 рабочих дней.

Глава банка оценила и темпы роста цен на недвижимость в республике. По ее словам, в 2022 году динамика цен должна снизиться.

«Я думаю, что темп роста снизится. Это однозначно. Не будет роста ни на 10%, ни на какие двузначные цифры. Потому что основное использование пенсионных накоплений уже завершится 1 апреля. Даже сейчас все заявки, которые поступают, – это заявки на пополнение депозитов, на погашение ипотеки, но очень мало заявок на полный выкуп жилья», – сказала Ляззат Ибрагимова.

В то же время, отметила спикер, стоит учитывать демографическую ситуацию, в Казахстане идет огромный прирост рождаемости.

«Каждый год рождается более 400 тысяч детей и регистрируется более 60 тысяч новых браков. Пришли дети, рожденные в начале двухтысячных годов. Все эти факторы будут сильно давить на спрос», – подчеркнула спикер.

 

: Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
10943 просмотров
Поделиться этой публикацией в соцсетях:
Об авторе:

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить