Тулуза заняла первое место в рейтинге 10 французских городов, наиболее привлекательных для инвестиций в недвижимость. В тройке лидеров также оказались Лион и Нант. На четвертом месте — Лилль, на пятом — Бордо, на девятом — Гренобль. Входивший в прошлом году в десятку Страсбург в 2015 году в рейтинг не попал. Столица Франции Париж в список также не попал, передает Rambler.
Рейтинг составлен интернет-порталом Explorimmo, специализирующимся на анализе рынка недвижимости. При составлении рейтинга учитывались такие показатели, как численность населения и состояние рынка труда за последние пять лет, изменение числа студентов за последний год, колебания цены квадратного метра на новое и вторичное жилье и офисные помещения.
Так, аренда двухкомнатной квартиры в Тулузе обойдется в €16 за кв. м, аренда нового офиса — в €6 за кв. м. К примеру, 2-комнатная квартира площадью 43 кв. м в квартале, популярном среди студентов и молодых специалистов, стоит €169 тыс., ее аренда — €483 в месяц. По подсчетам создателей рейтинга, если эту квартиру сдавать, доход арендодателя составит 3,4% в год. Несмотря на то, что во многих городах Франции цены на аренду недвижимости снижаются, в Тулузе ситуация обратная — за год жилье в старом фонде подорожало на 0,2%, в новом — на 5,2%.
Самая высокая цена аренды 2-комнатной квартиры — в Бордо: €25 за кв. м (годовая рента — 3,4%), самая низкая — в Гренобле (€5 за кв. м). Самая дорогая новая офисная площадь оказалась в городе Вийербан: €17 за кв. м, самая дешевая — в Лилле (€3 за кв. м).
Тулуза — четвертый по величине город Франции, расположен на юге страны. По данным на 2012 год, в Тулузе проживают 453 тыс. человек. Под Тулузой расположена штаб-квартира аэрокосмической группы Airbus. Спрос на съемное жилье во многом там формируют сотрудники аэрокосмического кластера, агропромышленного кластера Agrimip Innovation и центра изучения рака Cancéropôle.
