Жилстройсбербанк дает карт-бланш застройщикам
Программы лояльности на рынке недвижимости действуют не первый год. Но сейчас самый активный игрок в этом сегменте — Жилстройсбербанк. Клиенты банка могут приобрести квартиры в новостройках практически на треть дешевле остальных покупателей. И это весьма ощутимый бонус
Квартиры в новых домах должны быть доступны людям с разным уровнем дохода. Так считают в Жилстройсбербанке. Поэтому финансовая организация активно сотрудничает с частными строительными компаниями. Партнеры предоставляют клиентам банка специальную цену. Гораздо ниже рыночной. Скидки начинаются от 5% и доходят до 30%. Окончательная цифра определяется в ходе переговоров между банком и застройщиком.
У Жилстройсбербанка – самая низкая доля «токсичных» кредитов
Банк сохраняет самый низкий на рынке уровень NPL – 0,3% для кредитов, проср... →
Для строительных компаний сотрудничество с Жилстройсбербанком — это в первую очередь повышение собственного имиджа и возможность быстрой реализации квартир. Ведь в финансовой организации на сегодняшний день открыто больше одного миллиона вкладов и это потенциальные покупатели доступных квадратных метров. При этом, к выбору партнеров банк относится с большим вниманием, приглашая к сотрудничеству только надежные строительные организации.
— При сотрудничестве с застройщиком учитывается его опыт работы, наличие уже введенного в эксплуатацию жилья, отсутствие долгостроев у застройщика, — рассказывает Рауан Баяш, заместитель директора департамента продаж и регионального развития АО «Жилстройсбербанк Казахстана». — Но при этом банк всегда готов сотрудничать и с теми застройщиками, которые впервые вступают на рынок.
Примеров успешного сотрудничества немало. Причем в разных городах. В Павлодаре собственник жилого комплекса «Баянаул» предоставил клиентам ЖССБК скидку в размере 30%. Вкладчики смогли приобрести квартиры по 153 000 тенге за квадратный метр, тогда как для остальных покупателей цена — 220 000 тенге. В Усть-Каменогорске в жилом комплексе «Ривьера» «квадрат» оценивается в 170 000 тенге. Но для вкладчиков банка он дешевле на 20%. А в Алматы в ЖК «Панорама» стоимость квадратного метра для клиентов банка-партнера — 230-240 тысяч тенге. Скидка доходит до 18%. И подобные проекты реализованы практически в каждом регионе.
Условия приобретения квартир со скидкой достаточно просты. Нужно быть вкладчиком банка и иметь на счете 50% от стоимости жилья, подтвердить платежеспособность.
Как агенты помогают вкладчикам Жилстройсбербанка
Свыше одного миллиона действующих вкладов насчитывает депозитный портфель Ж... →
Впрочем, для застройщиков это не единственный вариант сотрудничества с ЖССБК. Компании могут стать участниками собственной программы банка — «Свой дом». Она предполагает реализацию квартир как в построенном, так и в строящемся объекте. Главное — соблюдение требований по ценовому диапазону. То есть, компания должна снизить цену для вкладчиков, а взамен получит гарантию реализации квартир в кратчайшие сроки. И это еще не все плюсы от сотрудничества.
— Если застройщик реализует не менее 50% квартир через Жилстройсбербанк, он может субсидировать процентную ставку, полученную в банке за минус 7%. Мы обратились в фонд «Даму», защитились и теперь наша кредитная нагрузка на 7% меньше. Соответственно и построенные квартиры мы теперь можем реализовать по более низкой стоимости, — рассказывает Тимур Нуртаев, директор строительной компании.
Сейчас Жилстройсбербанк в рамках партнерской программы реализует один из самых крупных проектов в Алматы — микрорайон «Шугыла», расположенный на 153 гектарах земли. Это город в городе, 1 млн кв. м. жилья, больше двухсот домов, численность жителей которых, по словам застройщика, достигнет почти 70 тыс. человек. Это как половина населения города Талдыкорган. До конца года планируется сдача в эксплуатацию почти пятисот квартир.
Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook
