Из-за ослабления рубля и общих кризисных явлений в экономике покупатели в нынешнем году лишились возможности приобрести квартиру в новостройке с новогодней скидкой. По словам экспертов, реальных скидок нет — есть лишь попытка сбить завышенные цены.
Как пишет Газета.ру, в нынешнем году застройщики не спешат анонсировать новогодние акции. Вместо привычных и любимых покупателями скидок, продавцы жилья все чаще предлагают лишь приятные бонусы — например, машино-место или бесплатную отделку. «До Нового года остался всего месяц, а в предыдущие годы уже с середины ноября объявляли новогоднюю распродажу. Сейчас скидки задерживаются», — рассказывает директор по маркетингу и рекламе агентства недвижимости «Азбука жилья» Оксана Русанович. По словам эксперта, это объясняется кризисными явлениями на рынке недвижимости.
Так, объекты, на которые цена повысилась слишком активно, сейчас теряют спрос. Покупатели не хотят покупать жилье по завышенной стоимости, а застройщики не готовы уступать, поскольку из-за обесценивания рубля поднялись цены на все стройматериалы. «В конце концов, в качестве компромисса частично предлагаются скидки, но в действительности это не скидки, как в прошлом году. Это корректировка цен к прежним показателям», — продолжает Русанович.
Управляющий партнер «Миэль — Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов также соглашается, что в условиях ухудшения экономической ситуации массовых акций по снижению цен не будет. «Позволить себе большие скидки могут либо застройщики с высокоприбыльными проектами, либо компании в предбанкротном состоянии, которые за счет точечных акций получают возможность выплачивать кредиты и платить зарплаты сотрудникам», — отмечает эксперт, добавляя, что нередко цена сначала искусственно завышается, а затем дается скидка. Акции, дающие скидку в 3-5%, свидетельствуют именно о такой политике.
