Первые шесть месяцев 2015 года выдались для болгарского рынка курортной недвижимости нелегкими, пишет NewsBG.ru со ссылкой на специалистов отрасли. Серьезный удар нанесло серьезное снижение интереса российских покупателей, на которых уже много лет приходится значительная часть сделок.
Наибольшим спросом пользуются объекты в успешно реализованных курортных комплексах со сложившейся репутацией и от качественных застройщиков. При этом в последнее время наблюдается увеличение числа покупателей курортной недвижимости среди болгар, украинцев и англичан.
Несмотря на все сложности, ситуация не такая плохая, пишет Prian.ru. Действительно, количество просмотров объектов снизилось, общее число сделок тоже несколько сократилось, но резкого спада не наблюдается. В меньшую сторону изменились объемы вложений и, конечно же, цены на жилье. За последний год стоимость строящейся курортной недвижимости на Южном побережье Болгарии упала на 10%.
Сегодня на местном рынке активность проявляют только те инвесторы, которые серьезно заинтересованы вкладывать деньги в курортную недвижимость страны. Большинство российских клиентов из-за изменения финансовой ситуации, вызванной снижением курса рубля, стараются договориться о корректировке сроков оплаты, но не цены объекта, утверждают болгарские эксперты.
Что касается бюджета, то покупатели чаще выбирают либо дешевую, либо дорогую недвижимость. За счет чего продажи в среднем сегменте сильно просели. Средний бюджет сделки нынешним летом на морских курортах Болгарии составил около €50 000 за апартаменты с одной спальней. В Поморие на аналогичное жилье тратили от €30 000 до €40 000.
