Количество сделок купли-продажи жилья в Казахстане уменьшилось почти на 7%

В октябре количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья в республике составило 32 975, сообщает Бюро национальной статистики.

«За год (октябрь 2023 г. к октябрю 2022 г.) цены продаж нового жилья повысились на 5,1%, а на квартиры вторичного рынка – снизились на 5,3%. Арендная плата за благоустроенное жилье в октябре 2023 г. по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года снизилась на 3,4%.

В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах Павлодар – на 14,8%, Семей – на 12,1%. На вторичном рынке жилья лидеры роста цен города Семей (14%), Кызылорда (11,7%), на рынке аренды жилья города – Жезказган (26,3%), Кокшетау (20,6%), Кызылорда (20,2%)», - говорится в сообщении БНС. 

В октябре 2023 г. количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 32 975, из них 8 023 по индивидуальным домам и 24 952 по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с сентябрем (35 398) количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 6,8%. Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются города Алматы (5 854 – 17,8%) и Астана (5 438 – 16,5%), а также Карагандинская область (3 075 – 9,3%). Меньше всего сделок проведено в области Улытау – 298 единиц (0,9%).

По сравнению с сентябрем в октябре наибольший рост сделок зарегистрирован в Туркестанской (+29,5%), Атырауской областях (+8,9%) и городе Шымкенте (+4,8%). А наибольший спад за месяц произошел в городе Астане (-19,2%), а также, в области Абай (-15%) и Восточно-Казахстанской области (-11,9%).

По сравнению с сентябрем 2023 года количество сделок по жилью в многоквартирных домах уменьшилось на 6,1% (на 1 631 сделку). Всего в октябре по квартирам совершено 24 952 сделок – это 75,7% от общего показателя. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на города Астана (21,2%), Алматы (21,2%) и Карагандинскую область (10,4%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали 2-комнатные квартиры, в октябре по ним было оформлено 9 481 сделка.

По сравнению с сентябрем 2023 года в октябре количество сделок по индивидуальным домам также уменьшилось на 9% (на 792 сделки) и составило 8 023. Отрицательная динамика была зарегистрирована во всех регионах страны, кроме города Астаны (+10,5%). В области Улытау наблюдается спад на 33,3%, что является самым большим показателям среди регионов.

Количество сделок купли-продажи жилья за октябрь 2023 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года уменьшилось на 4%, тогда было зарегистрировано 34 336 сделок. Отрицательный наивысший показатель был зарегистрирован в Актюбинской области (20,4%), а самое большое увеличение зафиксировано в Алматинской области (на 25,1%). Вместе с тем, уменьшение в динамике наблюдается в количестве сделок января-октября 2023 г. к январю-октябрю 2022 г. и составляет -24,5%.