Страховщики предлагают страховать недвижимость в упрощённом варианте

По данным МВД, в Казахстане в среднем ежегодно происходит 1500 бытовых происшествий, связанных с возгоранием, затоплением и механическим повреждением строений, в которых страдают люди и аккумулируется масштабный материальный ущерб. Прорыв трубы, неполадки в электропроводке и прочее приносят хозяевам как незапланированные расходы на ремонт, так и выяснение финансовых отношений с соседями

Фото: © Depositphotos.com/rrbancod.yahoo.com

В развитых странах возмещение таких убытков давно переложили на страховые компании. Те с удовольствием страхуют подобные риски, ведь это стабильный и ёмкий рынок, к тому же позволяющий показать клиенту товар лицом – как быстро страховщики выполняют собственные обязательства. В Казахстане ситуация иная. Оценивая риски порчи или утраты недвижимого имущества, владельцы жилья в большинстве полагаются на случай. Процент людей, которые приходят и добровольно покупают страховку, низок, казахстанцы не до конца осведомлены о преимуществах страхования недвижимости, считая его дорогой лишней услугой. В итоге пострадавшие от ЧП несут затраты самостоятельно.

По данным Нацбанка, в 2018 было заключено 270 тыс. договоров страхования имущества физических лиц. Объём совокупных премий составил 1,9 млрд тенге, объём ответственности страховщика – 954 млрд. В принципе, рынок есть, он интересный и растёт, говорят страховщики. Но он больше связан с банкострахованием недвижимости, которая принимается в качестве залога под ипотеку. В банках это обязательное условие, чтобы защитить свои интересы в случае, если что-то произойдёт с объектом залога.

Между тем страховые компании уже предлагают программы финансовой защиты недвижимости при различных происшествиях. Риски, защищающие дом или квартиру от небольшого ущерба и от внутренней порчи имущества, просчитаны и «упакованы» в так называемые коробочные продукты. Коробочные решения интересны тем, что стандартизированы и продаются без режима андеррайтинга – предварительного расчёта стоимости договора страхования.

- «Коробочки» покрывают риски, часто происходящие в повседневной жизни, это понятные и недорогие продукты, которые оформляют в течение трёх-пяти минут. Тем более когда есть система рисков, которые страховщики готовы продавать в комплексе и со скидкой, – рассказывает председатель правления СК «Сентрас Иншуранс» Бейбит Турысбеков. – В нашей компании максимальный лимит по Алматы и Нур-Султану составляет до 7 млн тенге и покрывает такие риски, как затопление, прорыв труб, пожар. В таких случаях на ремонт этого будет вполне достаточно.

В страховой компании «Коммеск-Өмiр» коробочный продукт позволяет застраховать квартиру на 3 млн тенге вне зависимости от того, какой произойдёт риск: компания выплатит ущерб в фактическом размере в пределах этой суммы.

- Три миллиона тенге – это хороший ремонт в одной или двух комнатах, если затопило или имел место небольшой пожар. Если клиент желает застраховаться на полную сумму в 25 млн тенге на среднюю стоимость квартиры, ему надо купить страхование недвижимости физических лиц, – поясняет председатель правления «Коммеск-Өмiр» Олег Ханин.

Сегодня страховщики предлагают несколько «коробочек». Есть продукты, направленные на сохранность имущества (страхуется как движимое, так и недвижимое имущество в квартире), на погашение собственного ущерба, на ответственность перед соседями. Наиболее востребовано страхование от затопления – например, когда кто-то сверху забыл закрыть воду или прорвало трубу. Далее по популярности идет страхование от небольших пожаров, которые иногда случаются на кухне по недосмотру. Однако большинство клиентов всё же покупают страховку в комплексе: страхование своего имущества и ответственности перед соседями. К тому же покупка комбинации «коробочек» даёт скидку в 20%.

- Годовая страховка – 24 тыс. тенге, или 65 тенге в день, люди на кофе тратят по 650 тенге, – замечает Ханин.

Выплаты в один клик

Для клиента удобство коробочного страхования заключается ещё и в том, что выплаты максимально упрощены. Хотя в разных компаниях процедура отличается. К примеру, в «Сентрас Иншуранс» оценка ущерба происходит в любом случае.

- В одном из наших продуктов выплаты по движимому имуществу лимитированы суммой от 150 тыс. до 500 тыс. тенге. То есть покрытие будет в размере реального ущерба, но не более лимита. Однако в любом случае мы прибегаем к услугам оценщика, который подтверждает сумму ущерба, чтобы исключить риск мошенничества, – комментирует цифры Турысбеков.

Клиент после страхового случая звонит в компанию, которая направляет аварийного комиссара засвидетельствовать ущерб. В качестве альтернативы пострадавший может позвонить в КСК, зафиксировать происшествие с его представителем и составить акт, после чего прийти в офис страховой компании, где оценят ущерб и выплатят деньги.

В «Коммеск-Өмiр» оценка имущества по коробочным продуктам не производится: ущерб возмещают в размере лимита.

- Сумма в 3 млн тенге определена исходя из того, что мы предполагаем, что этого достаточно для покрытия ремонта. При этом на страхование не принимаются каркасно-камышитовые строения и саманные дома, где высока степень угрозы пожара и полного уничтожения строения. Многие страховщики имеют ограничения по дате постройки дома, – говорит Ханин.

Поскольку страхование лимитировано, компания не осуществляет предстраховой осмотр. При страховом случае аварийный комиссар выезжает на место и выясняет причины произошедшего. Если необходимо, вызывается представитель КСК и составляется совместный акт.

Страховщики признаются, что продавать коробочные продукты гораздо проще. Во-первых, у них приемлемая цена, во-вторых, никто не тратит время на проведение оценки квартиры. Можно обратиться в офис любой страховой компании, и менеджер в течение 10 минут оформит договор, или же заключить договор онлайн. Единственное, что нужно, – предъявить право­устанавливающие документы на недвижимость, чтобы подтвердить собственность квартиры и интерес к её сохранности.

- Если владелец хочет видеть в страховом договоре дополнительные опции и иные условия, мы предлагаем ему индивидуальный договор и персональный подход. Но такое страхование, соответственно, стоит дороже и требует большего времени на оформление, – поясняет Турысбеков.

Страховщики оптимистично смотрят на будущее коробочных продуктов по добровольному страхованию недвижимости, однако не прочь расширить бизнес за счёт обязательного страхования. Давно идёт речь о том, чтобы перераспределить ответственность между бюджетом, населением и страховыми компаниями на случай катастрофических событий.

: Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
3886 просмотров
Поделиться этой публикацией в соцсетях:
Об авторе:
Загрузка...
18 октября родились
Есжан Биртанов
заместитель председателя Национального банка Республики Казахстан, председатель совета директоров KASE
Елжан Биртанов
министр здравоохранения РК
Эдуард Огай
председатель совета директоров ТОО «Казахмыс холдинг»
Самые Интересные

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить