Halyk Bank продает один из супермаркетов семьи экс-акима Алматы
Банк выставил на торги залоговое имущество
Halyk Bank выставил на торги нежилое помещение супермаркета Interfood в Алматы. Объект расположен в Медеуском районе по адресу: ул. Гоголя, 15 (пересечение с ул. Калдаякова). Первым на лот обратил внимание Telegram-канал «Бычий звоночек».
Торги пройдут 18 марта в 10:00 на электронной площадке Dmas. Речь идет о реализации залогового имущества. Стартовая цена лота начинается от 2,3 млрд тенге. Площадь коммерческого помещения составляет около 2,5 тыс. кв. м. Здание пятиэтажное (с учетом подвальных помещений), построено в 1986 году, износ 25%.
Кто владеет Interfood
Выставленный на торги объект на Гоголя — один из трех супермаркетов сети Interfood в Алматы. Помимо него, магазины бренда расположены в ТРЦ City Center и на пр. Достык, 248. Судя по Instagram-аккаунту компании, ранее супермаркеты также находились в МФК «Нурлы Тау» и на пр. Аль-Фараби (Villa Boutiques).
Несмотря на статус «премиум-маркета», Interfood на Гоголя в последнее время сталкивался с трудностями. В последние месяцы покупатели начали массово жаловаться на пустые полки и сокращение ассортимента. Многие отмечали в 2GIS, что супермаркет больше напоминает объект, готовящийся к закрытию.
Interfood связан с семьей бывшего акима Алматы и экс-министра по чрезвычайным ситуациям Шалбая Кулмаханова. Согласно данным eGov на 6 марта 2026 года, компания принадлежит его супруге Шолпан Кулмахановой. Семья Кулмахановых была крупным игроком на рынке коммерческой недвижимости и в 2016 году занимала 11-е место в рейтинге рантье Казахстана по версии Forbes Kazakhstan. Общая коммерческая площадь активов семьи в 2016 году оценивалась Forbes Kazakhstan в 30,8 тыс. кв. м, а предполагаемая выручка от аренды составляла около 1,5 млрд тенге.
Финансовый кризис и многомиллиардные долги семьи Кулмахановых
Выставление на торги здания на улице Гоголя происходит на фоне серьезного финансового кризиса некогда влиятельной семьи. По данным судебных реестров, совокупные обязательства связанных с семьей структур превышают 30 млрд тенге. Как писал Shishkin Like, Шалбай Кулмаханов вместе с супругой Шолпан и дочерью Ляззат оказался в центре многочисленных судебных разбирательств. На счета, транспорт и имущество супругов наложены многочисленные аресты, а самим владельцам ограничен выезд из страны.
Большая часть претензий связана с невыполненными обязательствами перед банками. В частности, семья выступала гарантом по кредиту на строительство несостоявшегося отеля Kempinski Grand Asia, задолженность по которому превысила 24 млрд тенге. Также Шолпан Кулмаханова проиграла суды авиакомпании Air Astana и Банку ЦентрКредит на общую сумму более 2 млрд тенге. Судебные органы установили, что в преддверии разбирательств супруги пытались переписать доли в своих предприятиях на родственников, однако эти действия были оспорены в апелляции.
Сокращение портфеля активов и упадок бизнеса
Несмотря на то что в 2016 году Кулмахановы входили в число крупнейших рантье страны, к настоящему моменту их портфель недвижимости существенно сократился, пишет Shishkin Like. Большинство знаковых объектов сменили владельцев: участок под ТРЦ City Plus перешел структурам Magnum E-commerce Kazakhstan, а ТРЦ City Center оказался в собственности ТОО Халык Актив. Под контролем семьи остаются лишь бизнес-центры Grand Asia A и Grand Asia B, однако и эти активы находятся в зоне риска из-за претензий кредиторов.
Единственная действующая компания Шолпан Кулмахановой — ТОО «Совместное казахстанско-германское предприятие Interfood» — находится в критическом состоянии. Доля учредителя под обременением с 2019 года. При этом у компании есть имущество, автотранспорт и земельный участок.
Согласно отчету Kompra, финансовые показатели ТОО «ИНТЕРФУД» свидетельствуют о прекращении торговой деятельности. Если в 2015 году налоговые отчисления составляли 761,5 млн тенге, то к 2024 году выплаты сократились до 165,7 тыс. тенге. За 2025 год налоговые поступления от компании отсутствуют (0 тенге). По данным Kompra, совокупные налоговые выплаты компании с 2015 года составили 2,73 млрд тенге. При этом пик платежей пришелся на 2015 год, после чего показатели резко снизились.
Текущая задолженность по налогам составляет 2,7 млн тенге, а общая сумма долгов по исполнительным производствам превысила 5,49 млрд тенге. Задолженность по штрафам и пеням составляет 74,8 млн тенге.
Штат сотрудников компании составляет от 11 до 15 человек. Основной вид деятельности предприятия изменен с розничной торговли на аренду и управление собственной недвижимостью.
В отношении компании действуют запреты на регистрационные действия и шесть арестов. Кроме того, ТОО проходит ответчиком по 83 гражданским делам. Организация включена в реестр должников с ограничением на выезд руководителей и запретом на совершение нотариальных действий.