В каких местах не стоит покупать жилье
Практически у любого соседства, если речь идет о жилом доме, имеется оборотная сторона медали. Даже самые безобидные объекты способны нарушить размеренный образ жизни. Эксперты назвали примеры самых интересных «соседей» новостроек, по информации Rambler.
1. Зоопарки, конно-спортивные клубы, питомники
Открывает обзор более чем экзотическое соседство для новостройки, которое тем не менее встречается – это различные места содержания домашних, а в ряде случаев и диких животных. Например, в Южном Бутово рядом с новостройками располагается конно-спортивный клуб «Колибри», а история со сбежавшим оттуда верблюдом уже успела стать народной. Конечно, если покупатель обожает животных и через его руки «прошли» хомячки, рыбки, черепахи то, возможно, такое соседство его обрадует. Во всех остальных случаях стоит насторожиться и обратить внимание на степень близости такого «соседа»: От этого напрямую зависит, прочувствует ли на себе жилец дома шум, запахи, потоки посетителей и возможно даже личные встречи с питомцами.
2. Стадион
Преимущества от соседства жилого дома со стадионом не так однозначны, как кажется на первый взгляд. С одной стороны, конечно, удобно посещать вероятнее всего имеющийся в составе стадиона спортивный зал, водить ребенка на различные секции, да и самому присутствовать на матчах любимой команды. С другой стороны, периодически стадионы становятся местом скопления большого числа людей. Ярко светящие прожекторы стадиона могут добавить «особой радости».
3. Торговый центр, крупный супермаркет
Иметь рядом с домом все блага индустрии товаров и услуг кажется очень удобным: можно затратить минимум времени, сходить в кино или ресторан, пройтись по магазинам. Однако большие потоки людей и, что не менее важно, машин, которые паркуются у дома, могут испортить впечатление от такого соседства. Тут важен размер торгового объекта: если это гипермаркет или просто большой магазин, который один на весь район, то стоит призадуматься. А если в районе и без того много крупных торговых точек, можно просто посетить торговый центр и выбранную новостройку в торговые «часы пик» – в субботу или пятницу вечером, чтобы оценить степень загруженности магазина.
4. Станция метро
Какой человек не мечтает выйти из своего подъезда и сразу «нырнуть» в метро? Вопрос риторический. Тем не менее шаговая доступность станции метро к дому скрывает довольно серьезные неудобства. Метро и все сопутствующие ему атрибуты – большие потоки людей, брошенные в соседних дворах машины, хаотичная торговля и изобилие сомнительного общепита – вполне могут смутить покупателя, который очень ценит спокойствие.
5. Парк, бульвар, аллея, лес
Расположенный рядом с домом парк для многих автоматически вызывает в голове картину семейной идиллии: семья гуляет по зеленой аллее, все катаются на велосипедах, устраивают пикники. При этом не стоит забывать, что у всех людей свои представления о «культурном отдыхе» и веселая компания с шашлыками, песнями и танцами под окнами дома, выходящего на парк, вполне может собраться.
«У каждого покупателя свои приоритеты при выборе жилья, свой ритм жизни и привычки. Для кого-то, например, важней не тратить время на дорогу до метро, а кто-то лучше будет ездить 15 минут до метро, но жить в более спокойной обстановке. К сожалению, не всегда клиенты на этапе приобретения жилья четко осознают свои предпочтения, и только потом, начиная жить в новой квартире, понимают, что им более подходит другой тип жилья», – рассказывает Алексей Оленев, директор департамента новостроек Est-a-Tet.
