Что происходит с ТЦ «Алмалы» на площади Республики в Алматы
Алматинцы уже почти привыкли этим летом к строительным заборам и перекопанным дорогам. Однако если о планах городских властей по изменению центральных улиц известно, то информации о том, почему высоким забором огорожено здание первого и пока единственного в Алматы подземного торгового центра "Алмалы", расположенного на площади Республики, прямо перед зданием акимата города, не было
ТЦ «Алмалы» был открыт в апреле 2012. История подземного торгового центра началась в 2006, когда корпорация «Базис-А» начала строительство «Алмалы». Однако в связи с кризисом застройщик был вынужден приостановить работы. «Замороженный» котлован и огороженная проезжая часть площади Республики вызывали нарекания среди алматинцев. В 2008 администрация города поставила перед застройщиком условие – привести площадь в порядок либо передать активы инвестору, который сможет достроить объект.
Инвестором являлось ТОО «Алмалы Трэйд», которое входит в компанию по управлению активами «Алмалы», принадлежащей бизнесмену Кайрату Боранбаеву. Бизнесмен занимает 13 строчку в рейтинге 50 богатейших бизнесменов Казахстана – 2017 и 7 позицию в рейтинге 50 самых влиятельных бизнесменов – 2016 по версии Forbes Kazakhstan. Его состояние, по подсчетам Forbes Kazakhstan, равно $430 млн.
Кайрату Боранбаеву принадлежит сеть McDonald’s в Казахстане и Беларуси, а с февраля 2017 года – также 75 ресторанов сети в Уральском регионе РФ.
В 2016 году Боранбаев купил 50% ТРЦ Esentai Mall и БЦ Esentai Tower у девелопера Сержана Жумашова. В его казахстанский бизнес также входит 33% нефтяного АО «Phystech II», 50% отеля «Рахат Палас» и ряд других компаний.
ТОО «Алмалы Трэйд» по сей день является владельцем ТЦ «Алмалы». Общая площадь торгового центра составляет 25 тыс. кв. м. Объект состоит из 3 этажей – 2 торговых уровня и 1 парковочный. Площадь парковки составляет 10 тыс. кв .м. Количество парковочных мест вместе с наземным паркингом - 550. На территории торгового центра функционировало более 70 магазинов, зона фуд-корта и кинотеатр Bekmambetov Cinema. Торговый центр оборудован 6 эвакуационными выходами.
Со стороны улицы Сатпаева торговый центр соединяет с нижней частью площади подземный пассаж, вмещающий в себя около 10 сувенирных и аксессуарных магазинов. Сейчас этот вход перекрыт.
У въезда в подземный паркинг со стороны улицы Желтоксан стоят несколько грузовиков, на который рабочие грузят строительный мусор.
Все здание обнесено по периметру высоким забором.
С входной группы в ТЦ "Алмалы" и других технических внешних строений снята вся облицовка.
Детская площадка, скамейки и качели, которые располагались на поверхности, над зданием торгового центра, частично демонтированы.
Интересно, что у торгового центра, где проводятся работы, не установлен паспорт объекта.
На официальных страницах «Алмалы» во всех социальных сетях указано лишь, что торговый центр временно закрыт. Более подробной информации о проводимых работах размещено не было.
Обозреватель Forbes.kz связалась с исполняющим обязанности руководителя управления архитектуры и градостроительства Алматы Алмасханом Ахметжановым и узнала, что происходит с первым и пока единственным в Алматы подземным торговым центром «Алмалы».
Алмасхан Ахметжанов рассказал, что здание торгового центра и территория над ним находятся на реконструкции.
- План реконструкции был утвержден на градостроительном совете. Согласно проекту, большая часть территории над торговым центром будет отдана под детские площадки. Целевое назначение самого объекта не изменялось, - отметил он.
По информации и. о. главного архитектора Алматы закончить реконструкцию торгового центра планируется до конца 2017.