Как изменились цены на недвижимость в Казахстане за последние 13 лет

С 2005 цены на новое жильё в Казахстане в среднем выросли на 163%

Панорама Алматы
Фото: © Depositphotos.com/AChubykin
Панорама Алматы

Несмотря на всевозможные госпрограммы по облегчению для казахстанцев приобретения собственного жилья, эта проблема всё ещё остаётся одной из самых острых. Миграция в большие города продолжает расти, финансовые возможности среднестатистического работника в лучшем случае позволяют получить ипотечный заём, а нацвалюта, которая потрясла всех несколькими девальвациями, продолжает слабеть. Forbes Kazakhstan посчитал интересным вспомнить, что происходило с ценами на жилую недвижимость в стране в целом и двух её крупнейших городах за последние годы.

С 2005 средняя стоимость квадратного метра нового жилья по Казахстану, без учёта колебаний валютного курса, выросла в 2,6 раза, с 96 тыс. до 253 тыс. тенге в 2017. При этом цены на жильё в Астане растут быстрее – в 3,5 раза, с 92 тыс. тенге до 324 тыс. тенге (на 28% дороже средних цен по стране). В Алматы за рассматриваемый период новое жильё подорожало в 2 раза, со 161 тыс. до 321 тыс. тенге.

Интересно, что до 2012 цены на жильё в Алматы были в среднем выше, чем в Астане, после чего тенденция сменилась в обратную сторону, хотя и не в такой степени. Наибольший отрыв южной столицы от северной наблюдался в 2007 – 114 тыс. тенге, когда в Алматы «квадрат» стоил 252 тыс. тенге, а в Астане – 138 тыс. Астана больше всего – на 34 тыс. тенге – опережала Алматы в 2016 году: 339 тыс. тенге против 305 тыс.

Самая высокая средняя цена на новое жильё в Алматы была зафиксирована в 2008 – 346 тыс. тенге за 1 кв. м, в Астане в 2016 – 339 тыс., а по Казахстану в 2015 – 258 тыс.

Наибольший скачок цен также пришелся на 2008 год, когда стоимость квадратного метра поднялась в Астане на 155 тыс. тенге, или 113%, в Алматы – на 94 тыс., или 37%, а по стране – на 68 тыс., или 50%.

В 2017 новая жилая недвижимость в Алматы по сравнению с 2016 подорожала на 5,5%, по стране – на 2,3%, а в Астане подешевела на 4,3%. Самая высокая средняя цена на новое жильё по итогам прошлого года зафиксирована в Атырау – 326 тыс. тенге за 1 кв. м.

: Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
11265 просмотров
Поделиться этой публикацией в соцсетях:
Об авторе:
Загрузка...
10 июля родились
Именинников сегодня нет
Самые Интересные

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить