10 главных новостей рынка недвижимости Казахстана в 2016

Прошлый год был очень насыщенным для сферы недвижимости Казахстана. События, которые произошли за это время, несомненно, повлияли либо повлияют в будущем на рынок жилья страны

Иллюстрация: © Depositphotos.com/Patryk_Kosmider

1. Новостройки принимают без госкомиссии

С 1 января 2016 вступили в силу поправки в Закон «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности». Теперь новое жилье принимают без государственной комиссии.

Акт приемки в эксплуатацию подписывает заказчик, подрядчик и представители двух видов надзора — технического и авторского. Если в строительстве допущены нарушения, то участники этого процесса несут уголовную или административную ответственность. Ответственность возлагается за угрозу жизни и здоровью, ущерб интересам государства.

2. Цены на недвижимость в онлайн-объявлениях теперь надо указывать только в тенге

Правительство Казахстана и Национальный банк обозначили меры по повышению роли национальной валюты в экономике страны. Все интернет-ресурсы, осуществляющие торговлю различными товарами, со 2 февраля 2016 обязаны указывать цены только в тенге. Новые требования отражены в правилах осуществления электронной торговли, утвержденных Министерством национальной экономики.

3. Официально стартовала антикризисная программа «Свой дом»

Первым регионом, где Жилстройсбербанк начал строить дома для своих вкладчиков, стала Кызылординская область. В рамках программы «Свой дом» предусмотрены три направления: взаимодействие с местными исполнительными органами, государственно-частное партнерство и сотрудничество с банками второго уровня.  Всего до 2022 года площадь построенных квартир в новостройках в рамках программы «Свой дом» составит 1,5 млн кв. м жилья.

4. Свыше 11 тыс. ипотечников получили рефинансирование от государства

Свыше 21 тыс. заявок на 15 апреля 2016 было подано от клиентов банков в рамках реализации госпрограммы рефинансирования ипотечных займов. Из этого числа одобрение получили более 14 тыс. обращений. Процедуру рефинансирования прошли 11,02 тыс. кредитов.

5. Банки Казахстана хуже выдавали ипотеку

Плавающий курс национальной валюты, нестабильность рынка недвижимости, снижение покупательской способности населения, а также дефицит тенге и повышение базовой ставки для банков заставили ряд фининститутов в феврале 2016 свернуть свои ипотечные программы.

6. Казахстанская ипотечная компания сдала 326 тыс. кв. м арендного жилья

По Программе развития регионов до 2020 по линии Казахстанской ипотечной компании было запланировано ввести в эксплуатацию по стране до конца 2016 более 326 тыс. кв. м арендного жилья. Доступное жилье получают госслужащие, работники бюджетных организаций, неполные семьи, военнослужащие, многодетные семьи, семьи, имеющие детей-инвалидов, дети-сироты и оралманы.

7. Оформлять недвижимость стало проще

Госкорпорация «Правительство для граждан» создала единый государственный кадастр недвижимости. Это сокращает время и упрощает процедуры оформления земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на них. Создание единого государственного кадастра является самой масштабной задачей вновь созданной дирекции «Земельного кадастра и технического обследования недвижимости» госкорпорации «Правительство для граждан».

8. Президент продлил мораторий на поправки в земельное законодательство на 5 лет

На совещании в Акорде по итогам социально-экономического развития страны и деятельности комиссии по земельной реформе Нурсултан Назарбаев сказал: «Все приходят к общему выводу, что необходимо сохранить институт аренды сроком до 49 лет. Вместе с тем, следует еще раз изучить мировую практику, дать квалифицированное объяснение населению, что требует дополнительного времени».

9. Вступил в силу новый закон о долевом строительстве

Сфера долевого строительства в Казахстане работает по новым правилам. Изменения в закон о долевом участии усовершенствовали систему организации участия дольщиков в строительстве жилой недвижимости и обеспечили их дополнительными гарантиями.

10. Одобрена программа «Нурлы жер»

Согласно данной программе, в Казахстане внедрены новые механизмы реализации жилья. Разработчики внедряют новшества, призванные обеспечить еще больше казахстанских семей доступным жильем. За 9 лет в планах правительства построить до 100 млн кв. м доступного жилья.

Источник: информационная служба портала kn.kz, информационного партнера Forbes.kz. Републикация материала на других сайтах запрещена правообладателем контента.

Все об итогах 2016 см. здесь.

FЕсли вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
 

Статистика

5226
просмотров