К началу 2015 года в Москве будут пустеть треть офисных помещений, предупреждают эксперты. Такая ситуация скажется на арендных ставках, по сведениям Rambler.
Вакантность (доля свободных помещений в общей площади) в дорогих офисах класса А увеличилась с начала 2014 года на конец сентября сразу на 8,6% - до 25,8%, в классе B выросла на 1,9% - до 9,3%, сообщили в Colliers International. Таким образом, доля свободных площадей в офисах класса А достигла максимального уровня за всю историю московского офисного рынка. Хуже всего со сдачей офисов в аренду дела обстоят в «Москва-Сити», отмечает директор департамента аналитики Cushman&Wakefield Денис Соколов.
Спрос на офисы падает с 2011 года, говорят эксперты. По данным Colliers International, вакантность в классе А к концу 2011-го составляла 13,4%, к концу 2013-го - уже 17,2%; было заметно, как арендаторы выбирают менее дорогие помещения. В 2015 году уровень вакантности может достигнуть 34% в классе А и 14% в среднем по классу B.
