Средние ставки по ипотеке после повышения Центробанком ключевой ставки на 1,5% могут вырасти до 14%. Однако существенного влияния на рынок недвижимости это не окажет, считают эксперты, по сведениям Rambler.
Центробанк России принял решение с 5 ноября повысить ключевую ставку на 1,5% до 9,5%. Ранее аналитики прогнозировали, что увеличение может составить 0,5%. По словам независимого эксперта Наума Либкинда, ипотечные ставки уже демонстрируют рост; до конца года они продолжат еще расти - может быть, на процентный пункт. Рабочие ставки будут 13-14%, наверное, ближе к 14%, прогнозирует он. «Но рынок проходил такие ставки, и народ брал ипотеку по таким ставкам», - подчеркивает Либкинд. Однако число заемщиков, которые могут себе позволить такой дорогой кредит, снизится.
Как отмечает коммерческий директор агентства недвижимости «ОПН24» Андрей Владыкин, до нового года падения спроса не произойдет. Предновогодний ажиотаж покупателей начался в сентябре и продлится до декабря. Эксперт ты считает, что если ставки достигнут психологического барьера - 15% - народ будет массово отказываться брать такую дорогую ипотеку.
По мнению руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, рост ипотечных ставок, скорее всего, незначительно скажется на количестве и темпах продажи недвижимости. «Ипотека была и так не очень доступная - ставки и без повышения были высокие, а условия не самые привлекательные», - сетует эксперт.
