Финансовый оператор программы жилищного строительства «Нұрлы жер» АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания», дочерняя организация АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» (далее – КИК) объявляет о старте субсидирования кредитов по ипотеке для граждан Республики Казахстан. Об этом сообщает пресс-служба АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания».
Субсидирование ипотечных займов по программе «Нұрлы жер» предусматривает конечную ставку для заемщиков по ипотеке 10% годовых при покупке первичного жилья, при этом максимальная банковская ставка до субсидирования не должна превышать уровень базовой ставки Национального Банка Республики Казахстан более чем на 5%, действующей на момент принятия решения о субсидировании. Субсидирование будет осуществляться на срок до 10 лет при наличии 30 % первоначального взноса от стоимости недвижимости. В рамках программы установлены лимиты по суммам субсидирования, что обусловлено, прежде всего, задачей охвата большей части населения в рамках выделенных средств. В Алматы и Астане максимальная субсидируемая сумма кредита составляет 20 млн тенге, в областях – 15 млн тенге.
«Программа «Нұрлы жер» направлена на возрождение ипотечного рынка, - отмечает Председатель Правления АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» Адиль Мухамеджанов, - ставки от банков на покупку жилья на сегодняшний день очень высоки, и роль государства – сделать ипотеку доступной. Таким образом, в задачи КИК, как финансового оператора программы входит субсидирование банковской ставки.
Субсидирование станет выгодным как для банков, так и для населения, благодаря программе, банки начнут вновь выдавать ипотеку, а граждане нашей страны получат возможность приобрести жилье под доступный процент.
На данный момент ведутся переговоры с банками страны о выдаче субсидируемых займов по программе. Со стороны Казахстанской Ипотечной Компании уже достигнуты договоренности с 7 банками - АО «Банк ЦентрКредит», АО «АТФ Банк», АО «Сбербанк», АО «Bank RBK», АО «Цеснабанк», АО «Жилстройсбербанк», АО «Tengri Bank».
Ежегодно по программе «Нұрлы жер» будет выделяться 10 млрд тенге с целью субсидирования ставки вознаграждения по ипотечным займам, выдаваемых банками населению. Это позволит охватить порядка 8 тысяч займов на сумму около 120 млрд тенге при покупке первичного жилья. Таким образом, реализация программы «Нұрлы жер» даст дополнительные возможности для развития жилищного строительства в стране.
По направлению арендное жилье с выкупом в рамках программы «Нұрлы жер» в текущем году планируется ввести в эксплуатацию 190 тыс. кв. м. жилья или более 3 тыс. квартир для очередников местных исполнительных органов.
В 2016 году при плановом показателе 326 тыс. кв. м введено в эксплуатацию 328 тыс. кв. м арендного жилья по стране.
