Казкоммерцбанк запустил программу ипотечного кредитования на покупку жилья, находящегося на балансе банка. Главное преимущество программы заключается в ставках кредитования – от 11% годовых в тенге (ГЭСВ от 11,74%), передает пресс-служба банка.
Особенность программы состоит в том, что банк выступает как кредитором, так и продавцом недвижимости, при этом пул объектов представлен залоговой базой банка. К реализации предлагается около 1 тыс. объектов недвижимости на сумму более 9 млрд тенге.
Средства, выделяемые заемщику в рамках ипотечного кредита, будут направляться на приобретение недвижимости, которая перейдёт в собственность заёмщика, но будет находиться в залоге у банка до полного погашения задолженности, как и в случае с традиционным ипотечным займом.
«Сегодня, когда рынок ипотеки в Казахстане заметно сбавил темпы, мы предлагаем действительно хороший вариант для граждан, испытывающих потребность в улучшении своих жилищных условий. Бесспорное преимущество нашей ипотечной программы – конкурентные ставки кредитования: на сегодня они являются наиболее низкими на рынке, – комментирует Адиль Батырбеков, управляющий директор Казкоммерцбанка. – С помощью этой программы банк решает и свои задачи – избавляется от непрофильных активов, повышает качество ссудного портфеля за счет роста объёма стандартных займов».
По условиям новой программы, максимальный срок кредитования – 120 месяцев (10 лет). Первоначальный взнос составляет от 10% стоимости недвижимости. Программа кредитования распространяется на все регионы и города Казахстана, где представлен Казкоммерцбанк. С подробными условиями программы можно ознакомиться на сайте банка.
Комиссии за организацию и обслуживание кредита отсутствуют. Кроме того, банк за свой счёт страхует объект недвижимости (как предмет залога) и жизнь заёмщика.
Залоги банка, доступные к приобретению, имеются во всех городах присутствия Казкома и включают как вторичное, так и первичное жилье: квартиры, дома; и кроме того – земельные участки. Перечень залоговых объектов банка довольно разнообразен: от небольших квартир эконом-класса – до элитной недвижимости.
Стоимость каждого залогового объекта зависит от его характеристик: площади, расположения, состояния и т.д. Стоимость объектов зафиксирована в тенге и определена независимыми оценочными компании, в соответствии с текущей рыночной ситуацией
Кроме того, уже успешно работает программа партнера банка – компании-застройщика Global по кредитованию арендного жилья с правом последующего выкупа, которая также является заменой ипотечного банковского кредитования и пользуется хорошим спросом со стороны населения.
