Ассоциация застройщиков PК прогнозирует сохранение цен на жилье в долларах

Исполнительный директор Ассоциации застройщиков Казахстана Аслан Тукиев в ближайшее время не видит предпосылок для роста цен на жилье в долларовом эквиваленте, сообщает Казинформ.

«Здесь надо говорить, о каком росте (цен на жилье) мы говорим. Если мы говорим о росте тенговой цены, то она, по сути, сейчас уже свершилась, потому что сам тенге обесценился. Если мы говорим о долларовом эквиваленте, то мы не видим оснований ни для падения, ни для роста», - отметил он.

По его словам, события последних дней, внесли коррективы в динамику продаж жилья в республике. «За прошедшие 3-4 дня количество продаж, несмотря на то, что сейчас тенге как таковой потерял в своей стоимости, увеличилось. Это я могу заявить ответственно. Количество продаж увеличилось главным образом потому, что граждане пытаются те деньги, которые имеют сейчас на руках, «пристроить» так, чтобы последующая возможная стагнация, или последующая возможное удешевление тенге не отразилось на них так сильно, как сейчас это произошло», - рассказал он.

Аслан Тукиев предполагает, что такой всплеск произошел из-за того, что некоторые застройщики задержали курс на уровне 180 тенге, отдельные - на уровне 198 тенге.

«Поэтому в принципе сейчас есть возможность гражданам, которые хотели купить жилье, сомневались, колебались, сейчас его купить, и они, собственно, это делают. Есть, конечно, застройщики, которые курс держат текущий, банковский - по 252 тенге к доллару. Здесь, конечно, продаж намного меньше, но они имеют место быть», - пояснил он.

При этом руководство АЗК заявило, что невозможно прогнозировать рост или падение цен в долгосрочной перспективе. «Все будет зависеть от того какую позицию займет Правительство, будут ли стимулирующие, поддерживающие программы для развития жилья и для увеличения возможности кредитования рынка, подпитки банков второго уровня свободными денежными средствами. Поэтому в целом мы в этой части зависим от политики, которую займет Правительство в ближайшие два-три месяца», - заключил он.