4,5 млн кв. м недорогого жилья по системе жилстройсбережений сдадут в Казахстане до 2020 года
В рамках реализации программы «Доступное жилье - 2020» через систему жилстройсбережений до 2020 года в Казахстане планируется ввести 4,5 млн кв. м жилья, сообщает КазТАГ.
По информации пресс-службы «Жилстройсбербанка Казахстана», программа предусматривает реализацию 2-х направлений, по которым предусматривается ввести 3 и 1,5 млн кв. м жилья соответственно.
«Это (первое направление программы – КазТАГ) жилье для всех категорий населения: здесь предусмотрены выкуп через систему жилстройсбережений квартир и возможность долгосрочной аренды. Второе направление – это строительство арендного жилья и предоставление в аренду с последующим выкупом для молодых семей», - сказал директор алматинского филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Алмат Булегенов на пресс-конференции в четверг.
В частности, первое направление предполагает, что жилье, построенное местными исполнительными органами, будет выкупаться вкладчиками жилстройсбережений за счет займов банка. При этом в случае недостаточной платежеспособности клиента, построенное жилье будет предоставляться ему в долгосрочную аренду – сроком до 8 лет. Вместе с тем в период проживания в арендном жилье участники программы будут накапливать жилстройсбережения для получения жилищных займов на выкуп арендного жилья.
«В этом случае для всех категорий арендная плата будет составлять не более 100 тенге за квадратный метр (и плюс оплата по коммунальным расходам - КазТАГ)», - уточнил директор департамента поддержки операционной деятельности АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Александр Сизов.
Как было отмечено, возможность получения жилья в аренду по данному направлению будет предоставляться с 2013 года.
В свою очередь основными критериями участия молодых семей во втором направлении программы «Доступное жилье - 2020» были названы следующие: возраст обоих супругов не должен превышать 29 лет, проживание в браке не менее 2 лет, отсутствие собственного жилья у молодой семьи в конкретном населенном пункте в течение последних 5 лет и наличие ежемесячных доходов семьи, не превышающих 12-кратного размера прожиточного минимума, или Т209 268.
При этом также предполагается, что молодые семьи, как и в первом случае, проживая в арендуемом жилье до 8 лет, будут накапливать жилстройсбережения. Однако «в период проживания в арендном жилье молодые семьи освобождаются от уплаты арендной платы».
«Оплате будут подлежать только коммунальные расходы», - подчеркивается в распространенной информации.
АО «Жилстройсбербанк Казахстана» занимает 14-е место по размеру активов в банковской системе. Согласно данным комитета по контролю и надзору финансового рынка и финансовых организаций Национального банка РК, на 1 июня 2012 года активы банка составили Т237,85 млрд, обязательства – Т147,28 млрд, собственный капитал – Т90,57 млрд. Нераспределенный чистый доход банка за январь-май 2012 года сложился в сумме Т226,52 млн.
АО «Жилстройсбербанк Казахстана» создано в апреле 2003 года в целях совершенствования и повышения эффективности долгосрочного финансирования жилищного строительства и развития системы жилищных строительных сбережений. На момент создания учредителем банка являлось правительство РК в лице комитета государственного имущества и приватизации министерства финансов. С ноября 2011 года акционером «Жилстройсбербанка» является агентство РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
