В пятницу закрылись 48 бутиков в MEGA Alma-Ata и MEGA Park
Так арендаторы выразили 16 октября 2015 года своё недовольство тем, что администрация сети торгово-развлекательных центров привязывает ставку аренды к курсу доллара
Поставщики товаров мировых брендов категорически не согласны с позицией арендодателей, которые выставляют счета на оплату аренды в условных единицах. «Привязка к доллару в условиях плавающего курса иностранной валюты не позволяет вести бизнес по стратегическому плану. Ретейлеры просят ТРЦ отменить аренду в долларах. Валютный курс непредсказуем и подрывает всякую стабильность в вопросах финансового планирования», - говорится в сообщении Ассоциации ретейлеров Казахстана.
По некоторым данным, стоимость месячной аренды в MEGA Alma-Ata на 2015 составляет от $200 за 1 кв. м. Дистрибьюторы отметили, что после девальвации потребительский спрос уже значительно сократился, и период низких продаж может затянуться. Если аренда торговых площадей будет по-прежнему привязана к доллару, бизнес станет убыточным: отдельные игроки вынуждены будут свернуть торговлю и уволить работников.
«Понимаем, что у владельцев ТРЦ есть обязательства перед банками, чаще всего – в валюте. Мы предлагали совместно информировать банки о том, что далее никто из ретейлеров не сможет платить по старым методикам расчёта арендных платежей. Даже льготные курсы на 3-6 месяцев не решают этих проблем», - рассказал Василий Горевой, президент Ассоциации ретейлеров Казахстана. По его словам, цикличность фэшн-ретейла составляет от 6 до 9 месяцев. Именно в такие сроки заказывают новые коллекции. Но бизнесмены не могут планировать свои продажи и расходы на такой срок.
В ассоциации считают, что в сложившихся условиях было бы логичным перевести арендные платежи на долю от продаж.
«Схема прозрачная; мы разработали достаточно универсальный инструмент - онлайн-доступ к нашим данным и кассам. И это стало одной из отправных точек для старта переговоров в регионах Казахстана», - отметил Василий Горевой.
В пятницу представители сети MEGA провели встречу с ретейлерами.
«Встреча длилась три часа, но к компромиссу мы, к сожалению, не пришли», - констатировал Горевой в беседе с Forbes.kz.
Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook
