Где сильнее всего выросли цены на жилье в Казахстане
Цены на жилье продолжают расти как на первичном, так и вторичном рынках
В июне 2026-го по сравнению с аналогичным месяцем 2025-го стоимость нового жилья в Казахстане увеличилась до 617,5 тыс. тенге за кв. м, вторичного — до 629,7 тыс. тенге за кв. м, аренды — до 5,1 тыс. тенге за кв. м. Об этом свидетельствуют данные Бюро национальной статистики.
Новостройки в Астане подорожали почти на 20% за год
В июне 2026 года цены на новое жилье в Казахстане выросли на 0,7% по сравнению с маем и на 14% в годовом выражении.
Самый заметный месячный рост цен на первичном рынке зафиксирован в Павлодаре (2,5%), Кокшетау (2,2%) и Атырау (1,6%). Снижение отмечено только в Конаеве, где стоимость нового жилья уменьшилась на 1,8%.
В годовом выражении лидерами роста стали Астана (19,4%), Актобе (18,4%) и Алматы (14,4%). Самый низкий рост зарегистрирован в Жезказгане (1%), а в Петропавловске цены не изменились.
Средняя цена продажи нового жилья по стране составила 617 555 тенге за кв. м. Самые дорогие новостройки в Астане (739 тыс. тенге за кв. м), Алматы (726 тыс. тенге) и Шымкенте (535 тыс. тенге). Самое дешевое новое жилье — в Уральске (327 тыс. тенге), Актобе (356,5 тыс. тенге) и Кокшетау (370,1 тыс. тенге).
Самая дешевая вторичка — в Кызылорде и Таразе
На вторичном рынке цены за месяц увеличились на 0,6%, а за год — на 10,4%.
Наибольший месячный рост стоимости перепродажи квартир зафиксирован в Караганде (2,5%), Кокшетау (2,3%) и Семее (2,2%). Стоимость снизилась в Уральске (–1,9%), Конаеве (–1,6%) и Актобе (–1,5%).
За год сильнее всего вторичное жилье подорожало в Кокшетау (14,3%), Талдыкоргане (13,3%) и Астане (13,2%). Конаев стал единственным городом, где цены снизились — на 0,7%.
В среднем по стране квадратный метр на вторичном рынке стоит 629,7 тыс. тенге. Самые высокие цены зарегистрированы в Алматы (749,6 тыс. тенге за кв. м), Астане (727,4 тыс. тенге) и Атырау (506,5 тыс. тенге). Самые низкие — в Кызылорде (342,8 тыс. тенге), Таразе (351,7 тыс. тенге) и Актау (360,3 тыс. тенге).
Аренда подорожала почти на 40% в Павлодаре и Петропавловске
Аренда благоустроенного жилья в июне подорожала на 0,4% за месяц и на 13,4% по сравнению с июнем прошлого года.
За месяц сильнее всего арендные ставки выросли в Семее (2,7%), Конаеве (2,4%) и Павлодаре (1,8%). Снижение зафиксировано в Кызылорде (–1,3%), Кокшетау (–1,1%) и Шымкенте (–1%).
В годовом выражении аренда больше всего подорожала в Павлодаре (38,9%), Петропавловске (35,2%) и Кызылорде (19,6%). Самый слабый рост отмечен в Кокшетау (5%), Уральске (5,5%) и Жезказгане (7,2%).
Средняя арендная плата за благоустроенное жилье по Казахстану составила 5,1 тыс. тенге за квадратный метр. Самая дорогая аренда остается в Алматы (5,9 тыс. тенге за кв. м), Астане (5,7 тыс. тенге) и Караганде (5 тыс. тенге). Самая низкая — в Таразе (2,5 тыс. тенге), Туркестане (2,8 тыс. тенге) и Костанае (3,2 тыс. тенге).