Невидимая распродажа: сыновья Трампа незаметно продали недвижимость отца на $110 млн
С момента избрания Дональда Трампа президентом США его сыновья, которым он передал управление бизнесом, почти не инвестируют, зато активно продают. Сумма распроданных недвижимых активов уже превысила $100 млн
Есть масштабные мечты, а есть мечты уровня Трампа, такие, что требуют заглавных букв и башен, возвышающихся над городами. Именно они подтолкнули деда Дональда Трампа, Фридриха, отправиться из Германии в Нью-Йорк, а оттуда в Клондайк во времена золотой лихорадки. Они же побудили отца президента, Фреда, построить империю недвижимости в Бруклине и Квинсе и заставили Дональда заняться небоскрёбами на Манхэттене, а потом и пробиться в Белый дом, передаёт Forbes.ru.
Когда Трамп стал президентом и передал управление бизнесом новому семейному поколению, его сыновья Эрик и Дон-младший тоже имели грандиозные планы. Но их проект — ворваться в сердце Америки с двумя гостиничными брендами — потерпел поражение в начале этого года. Это побудило братьев, связанных клятвой их отца не развивать бизнес за рубежом во время пребывания на посту президента, последовать очень нехарактерным для Трампов путём.
- Если нам нужно пока замедлить рост, мы будем только рады, — говорил Эрик Трамп в феврале, когда братья отказались от планов по созданию гостиничного бизнеса.
- Когда с политикой будет покончено, мы продолжим делать то, что нам удаётся лучше всего, — строить лучшие и самые роскошные здания по всему миру, — добавлял Дон-младший.
Богатству Трампа не повредят одна-две рискованные ставки: состояние президента равняется $3,1 млрд (275 место в рейтинге Forbes 400), столько же, сколько и год назад, и меньше на $400 млн по сравнению с моментом вступления в должность. Но Дон-младший и Эрик сохраняют осторожность, берегут свое имущество, выплачивают долги и копят денежные средства. После инаугурации их отца они продали недвижимые активы президента на $110 млн — через сто и более крохотных сделок, которые в основном остались незамеченными.
Тайное везение Трампа. Чем владеет президент США
Самый ценный актив в собственности хозяина Белого дома – доля стоимостью $9... →
В Доминиканской Республике молодые Трампы в январе 2018 года продали участок земли за $3,2 млн. Это было очевидным нарушением клятвы их отца не заключать новых сделок за рубежом, находясь на своем посту. Они продали поместье Трампа в Беверли-Хиллз за $13,5 млн компании, связанной с индонезийским миллиардером (и деловым партнёром Трампа) Хари Таноэсоэдибьо. Пентхаус на Манхэттене они продали женщине, которая управляет компанией, продающей доступ к китайским чиновникам.
Другие сделки не привлекли бы внимания, если бы продавцом выступал кто угодно, кроме президента США. Однако, пока Трамп находится в Овальном кабинете, дела принимают странный оборот. Взять, к примеру, продажу примерно за $900 млн Спринг-Крик-Тауэрс в Бруклине, крупнейшего в Америке жилого комплекса с федеральными субсидиями. Трампу принадлежала доля 4%, остатки империи его отца. По данным реестра недвижимости, на сделку потребовалось одобрение министра жилищного строительства и городского развития Бена Карсона. В таком случае подчинённый Трампа оказался в неловкой ситуации, когда ему нужно было одобрить сделку, благодаря которой его босс получал около $33 млн.
Несмотря на все эти сделки, Трампы инвестировали очень малую часть из полученных денег. Trump Tower в Нью-Йорке была незначительно обновлена, в пятиэтажном офисном здании в Сан-Франциско был сделан косметический ремонт, и Трампы продолжают вливать деньги в свои убыточные европейские гольф-курорты. Они сделали только одно новое приобретение, купив особняк за $18,5 млн рядом с Мар-а-Лаго (штат Флорида) — у своей тёти, Марианн Трамп Бэрри. Они не хватаются за новые поля для гольфа или гостиницы, а другие магнаты недвижимости Нью-Йорка обратили внимание на отсутствие их активности в «Большом яблоке». «На самом деле он больше не застройщик», — сообщил Forbes бруклинский миллиардер Дэвид Уолентас ранее в этом году.
Вместо новых проектов дети Трампа продолжают разбираться с долгами, благодаря которым возникла империя их отца, без лишнего шума выплатив $60 млн с момента его инаугурации. В Нью-Йорке они закрыли обязательства примерно на $19 млн по зданиям на Уолл-стрит 40, 57-й Ист-стрит 6 и Парк-авеню 502. В Сан-Франциско, где президенту принадлежит 30% небоскрёба, дети Трампа закрыли долг на $8 млн. В конце 2016 года Трамп занял $30 млн под залог башни в Лас-Вегасе, которой владеет совместно с другим миллиардером, Филом Раффином, — возможно, получив таким образом средства в $12 млн для избирательной кампании. Продав десятки кондоминиумов в том здании, Трампы вернули заём.
Перевод: Наталья Балабанцева
Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook
