Москвa - против отмены долевого строительства
Власти Москвы не поддержали инициативу по отмене схемы долевого строительства рассказал в интервью агентству Rambler глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. «Сейчас целесообразно говорить о развитии закона о долевом участии», — подчеркнул он.
Ранее с предложением в перспективе отказаться от действующей схемы долевого участия в жилищном строительстве выступили власти Подмосковья. А первый вице-премьер правительства России Игорь Шувалов поставил задачу поэтапного, до 2020 года, отхода от схемы долевого строительства и переходу к приобретению готового жилья. В качестве дополнительной гарантии прав дольщиков власти предложили рассмотреть банковские гарантии или трехсторонний договор «покупатель — застройщик — банк».
«Участие банков в долевом строительстве может привести к удорожанию жилья, — предупреждает Тимофеев. — В Москве в 90% строек привлекаются средства граждан. Если они будут работать только через банки, это может привести к повышению конечной стоимости жилья».
По его мнению, в таких условиях покупатели будут чаще прибегать к непрозрачным схемам — жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), договоры соинвестирования, различные вексельные схемы, соглашения о партнерстве и т. д.
«Для многих людей покупка квартиры — это мечта всей жизни. На данный момент стоимость жилья на начальном этапе строительства дешевле квартир в готовом доме на 20-25%. И не все могут себе позволить купить готовое жилье. Для многих людей долевое строительство — единственный вариант улучшить жилищные условия», — резюмировал глава Москомстройинвеста.
