Как узаконить жилые здания в упрощенном порядке

 

Для многих граждан Казахстана запланированная на сентябрь текущего года легализация представляет собой очередную возможность в упрощенном порядке узаконить свои жилые здания, по сведениям Казинформ.

Легализация построенного домостроения возможна в случае соответствия установленным требованиям. Так, согласно закону «Об амнистии граждан Республики Казахстан, оралманов и лиц, имеющих вид на жительство в Республике Казахстан, в связи с легализацией ими имущества» легализации подлежат также здания (строения, сооружения), находящиеся на территории РК, соответствующие строительным нормам и правилам, а также целевому назначению занимаемого земельного участка, принадлежащего субъекту легализации на праве собственности. 

Примечательно, что такие здания, находящиеся на территории республики, не входят в перечень имущества, за легализацию которого необходимо уплатить сбор за легализацию имущества.

Так, статья 7 закона определяет, что легализация имущества проводится посредством подачи субъектами легализации в комиссию документов.

Таким образом, если Вы желаете легализовать свое имущество, то Вам достаточно собрать все необходимые документы, подать заявление с приложением таких документов, и комиссия должна вынести решение. При этом не надо тратить время и средства на беготню по разным инстанциям. Начиная с сентября достаточно подать документы в одном месте и ожидать заключения комиссии.

При этом Вы избегаете такой неприятной процедуры, как волокита. К слову, статья 15 закона гласит, что нарушение требований, установленных законом, влечет ответственность.

Состав комиссий будет утверждаться постановлением Правительства. Оно разрабатывается и в ближайшее время будет утверждено. Туда обязательно войдут представители таких госорганов, как управления архитектуры, юстиции, а также земельных отношений. Законом предусмотрена конфиденциальность информации, за разглашение которой есть ответственность.

Что же касается экспертного заключения, без которого комиссия не может выдать свое заключение по легализуемому имуществу, то и здесь проводится довольно кропотливая работа. Так, на сегодня разрабатываются Правила проведения легализации имущества (кроме денег), в соответствии с которым исключается требование о наличии заключения эксперта по техническому обследованию индивидуальных жилых домов, находящихся в несейсмических районах. К слову, список населенных пунктов, расположенных в разных регионах нашей страны, расположенных в сейсмических районах, указан в приложении 2 СНиП РК 2.03-30-2006 «Строительство в сейсмических районах». 

Таким образом, если Ваше жилое здание находится в несейсмоопасном районе, и собран весь пакет документов, надо лишь отнести его в комиссию и ожидать результата. При этом полученная членами комиссии информация не будет распространяться за ее пределы, так как государство гарантирует конфиденциальность сведений, полученных в ходе процедуры легализации. Это предусмотрено и Законом о легализации. В итоге, кампания представляет собой упрощенную процедуру госрегистрации, которая так необходима многим гражданам, проживающим в разных регионах Казахстана.