Morgan Stanley купил у Capital Partners ТРЦ «Метрополис» за $1,2 млрд

 

Morgan Stanley не раскрывает деталей, но называет сделку "крупнейшей в истории российского рынка недвижимости", передает «Рейтер».

ТРЦ «Метрополис» на Ленинградском шоссе общей площадью 205 тыс. кв. м, из которых 82 тыс. - торговая, построен компанией Capital Partners, близкой к экс-менеджерам Казкоммерцбанка, в 2009 году и является одним из крупнейших в РФ.

По данным Morgan Stanley, ТРЦ «Метрополис» - один из самых посещаемых в Москве: в 2012 году общая проходимость центра составила около 55 тыс. покупателей в день.

О том, что фонд Morgan Stanley, специализирующийся на недвижимости, собирается купить «Метрополис» и ведет due diligence, а обсуждаемая цена $1,1-1,2 мдрд, стало известно в конце прошлого года (см. «Жумашов продает «Метрополис»).

Сумма сделки составила $1,2 млрд, говорит «Рейтер» источник, близкий к одной из сторон.

"Также есть договоренность о выкупе у Capital Partners второй очереди объекта за $600-700 млн по завершении строительства проекта, которое только начинается", - добавляет источник «Рейтер».

Совладельцем и председателем совета директоров компании Capital Partners является Сержан Жумашов – один из крупнейших казахстанских девелоперов (40% в компании принадлежит турецкому бизнесмену Бураку Оймену).

Проекты Capital Partners в Казахстане и России чаще всего финансирует АО «Казкоммерцбанк». В России компания известна такими проектами, как отель Ritz-Carlton на Тверской, построенный на месте снесенного «Интуриста» (продан в 2011 году АО «Верный Капитал» - по информации RBK-daily, за $700 млн), МФК «Метрополис» на Ленинградском шоссе, логистические парки в подмосковных Пушкино и Домодедово площадью 1 млн кв. м. В Казахстане проекты компании – БЦ «Есентай Тауэрс», реконструкция горнолыжного курорта Шымбулак и катка Медео. В октябре 2012-го компания открыла в Алматы торгово-развлекательный центр «Есентай-молл».

Сержан Жумашов вместе с несколькими коллегами-бизнесменами спонсировал открытие первой в Казахстане британской частной школы Hailebury.

В рейтинге журнала Forbes Kazakhstan «50 самых влиятельных бизнесменов Казахстана» в 2011 году Сержан Жумашов занял 33 место, в 2012 году – 24 позицию.