Банкам РК запретят брать комиссии по кредитам и «накручивать» проценты по просроченной ипотеке

Поправки в законодательство по вопросам усиления защиты права собственности и арбитража одобрили в первом чтении депутаты мажилиса в среду, 28 февраля, на пленарном заседании. Министр юстиции Марат Бекетаев подчеркнул, что поправки направлены на защиту прав собственности

Марат Бекетаев
Фото: primeminister.kz
Марат Бекетаев

- Предлагается исключить комиссии по счету, связанные с выдачей кредита и обслуживанием. В этих целях предусмотрен запрет банкам на установление и взимание комиссии по договорам о выдаче банковского кредита, не связанного с предпринимательской деятельностью. А также зачислять долг на банковский счёт и комиссии за ведение банковского счета. Так как указанные операции являются составной частью процесса кредитования, поэтому по ним с физических лиц не должны сниматься дополнительные комиссии, - объяснил Марат Бекетаев, выступая перед депутатами.

Также вводится норма, согласно которой начисление банковских процентов по ипотечным договорам приостанавливается в случае просрочки на шесть месяцев (180 дней). При этом предусматривается положение о самостоятельной реализации заложенного имущества залогодателем.

- Это будет стимулировать должника реализовать имущество по максимально высокой цене, - объяснил министр.

Впрочем, эта норма уже подверглась корректировке. Депутаты предлагают законодательно установить сроки для самостоятельной реализации имущества, полагая, что в противном случае банки могут устанавливать сжатые сроки, что будет невыгодно для заёмщика. Министерство юстиции и Национальный банк с этим предложением согласны и сейчас ждут одобрения правительства в целом.

Ещё один блок поправок направлен на регулирование спорных вопросов принудительного изъятия земельных участков для государственных нужд.

- Предлагается разрешить изъятие земельных участков для государственных нужд только в случае соблюдения условий предоставления другого земельного участка или по рыночной цене, - объяснил Бекетаев.

Также поправками исключаются ограничительные меры, направленные на развитие арбитража в соответствии с общепринятыми международными стандартами. В частности, предлагается приведение норм национального законодательства в соответствие с положениями типового закона ЮНСИТРАЛ «О международном торговом арбитраже», Европейской конвенции о внешнеторговом арбитраже, а также Нью-Йоркской конвенции о признании и приведении в исполнение иностранных арбитражных решений.

Также исключается требование по применению законодательства Республики Казахстан при рассмотрении арбитражами спора, одной из сторон которого являются государственные органы, государственные предприятия, субъекты квазигосударственного сектора.

Кроме того, предлагается подчинение всех процедур и правил арбитражного разбирательства соглашению сторон, регламенту арбитража, а в их отсутствие - закону той страны, где имел место арбитраж.

: Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
9601 просмотров
Поделиться этой публикацией в соцсетях:
Об авторе:
Загрузка...
23 марта родились
Кайрат Крымов
владелец Tastai Property Management
Хроники бизнесменов. Владимир Ким

На чём зарабатывает своё состояние №1 списка 50 богатейших бизнесменов Казахстана по версии Forbes Kazakhstan

Самые Интересные

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить