Цены на аренду жилья начали снижаться в Казахстане
В Казахстане, в тех городах, где произошел арендный ажиотаж в первые недели после объявления о частичной мобилизации в РФ, начали снижаться арендные ставки.
Как показал мониторинг Krisha.kz, за последнюю неделю, 5–12 октября, в семи городах наметилась отрицательная динамика. Это Петропавловск, Актобе, Павлодар, Уральск, Астана, Костанай, Атырау. В среднем за неделю цены там снизились на 10%.
Регион | Цена за | Динамика 5–12 октября, % | Динамика к началу сентября, % |
Алматы | 7 778 | +8,9 | +44,4 |
Астана | 5 555 | –6,8 | +52,8 |
Актау | 3 035 | +9,8 | +30,6 |
Актобе | 4 390 | –14,6 | +50,0 |
Атырау | 4 167 | –4,0 | +31,9 |
Караганда | 3 750 | +3,1 | +22,7 |
Костанай | 4 725 | –6,6 | +73,2 |
Павлодар | 4 166 | –10,4 | +55,0 |
Петропавловск | 4 510 | –14,7 | +62,2 |
Уральск | 4 627 | –10,1 | +66,4 |
Усть-Каменогорск | 3 192 | +4,4 | +21,6 |
Шымкент | 2 667 | +5,4 | +18,3 |
При этом аренда подорожала в Алматы, Актау, Караганде, Усть-Каменогорске, Шымкенте.
Пики увеличений пришлись:
— в Алматы — с 30 сентября по 7 октября;
— в Астане — с 5 октября;
— в Уральске — со 2 октября.
В Алматы пока снижения не наблюдается, отчасти из-за изменения структуры рынка и дефицита дешевых квартир. В то же время остаются регионы, где арендная плата и спрос почти не изменились. Это Туркестан, Тараз, Кокшетау.
Средние цены предложений на рынке жилья, тенге
12 октября/Город | 1-комн. | 2-комн. | 3-комн. |
Алматы | 270 000 | 500 000 | 750 000 |
Астана | 250 000 | 350 000 | 500 000 |
Актау | 150 000 | 200 000 | 250 000 |
Актобе | 180 000 | 220 000 | 300 000 |
Атырау | 199 999 | 250 000 | 300 000 |
Караганда | 250 000 | 200 000 | 250 000 |
Костанай | 180 000 | 250 000 | 300 000 |
Павлодар | 150 000 | 200 000 | 250 000 |
Петропавловск | 165 000 | 180 000 | 200 000 |
Уральск | 185 000 | 220 000 | 300 000 |
Усть-Каменогорск | 125 000 | 180 000 | 225 000 |
Шымкент | 100 000 | 150 000 | 200 000 |