Рынок жилья в Казахстане установил трехлетний рекорд по количеству сделок

В декабре 2025 года по сравнению с ноябрем количество сделок купли-продажи жилья выросло на треть и достигло рекордных за последние три года 53,1 тыс. операций, сообщает Бюро национальной статистики.

Так, в Мангистауской и Павлодарской областях количество сделок увеличилось более чем на две трети. В Актюбинской области показатель вырос наполовину.

Больше всего сделок зарегистрировано в Алматы и Астане — 20,6 тыс., или около 40% от общего объема. Меньше всего сделок проведено в области Улытау — 427 сделок (0,8%). При этом в Атырауской и Кызылординской областях за месяц активность упала на четверть.

Как вырос рынок за год

По сравнению с декабрем прошлого года рынок вырос на 6,2%. Наибольший годовой прирост у Жетысу — более чем на одну треть. Всего за 2025 год заключили 448,5 тыс. сделок. Это на 3,6% больше показателей 2024 года.

Декабрь обеспечил 12% всех годовых продаж. Лидером по итогам года стала Астана с ростом более чем на одну пятую. Также положительную динамику сохранили Жамбылская и Жетысуская области. Напротив, в Атырауском и Западно-Казахстанском регионах годовая активность упала более чем на 12%.

Однокомнатные квартиры наиболее популярны у казахстанцев

По жилью в многоквартирных домах количество сделок увеличилось на треть. Кроме того, три четверти договоров пришлось на квартиры — 41,1 тыс. сделок.

«Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на города Астана (28%), Алматы (20%) и Карагандинскую область (7,8%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали однокомнатные квартиры, в декабре 2025 года по ним оформлено 15,3 тыс. сделки», — отметили в Бюро Нацстатистики.

Интерес к частным домам также вырос на треть. Исключением стала Павлодарская область, где продажи в этом сегменте сократились на 10,4%. Наибольший рост зарегистрирован в Мангистауской (на 83,9%), Актюбинской (76,6%) и Западно-Казахстанской (52,8%) областях.

Напомним, что за год цены на новое жилье выросли на 15,7%. Сильнее всего повысилась стоимость квартир в Алматы, Астане, Павлодаре, Конаеве и Актобе.