БНС: цены на аренду жилья в Астане выросли почти на 30% за год
Количество сделок на казахстанском рынке недвижимости уменьшилось
Бюро национальной статистики 11 марта опубликовало данные по изменению цен и купле-продаже на рынке жилья в Казахстане в феврале 2025 года. Представляем основные цифры.
За год (февраль 2025-го к февралю 2024 года) цены на продажу нового жилья повысились на 4,8%, перепродажу квартир на вторичном рынке — на 5,4%. Арендная плата за благоустроенное жилье в феврале 2025 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 12%.
В региональном разрезе цены новое жилье в годовом выражении значительно подорожало в городах Павлодар — на 16,3% и Кокшетау — на 15%. На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали города Атырау (18,7%), Конаев (14,4%), на рынке аренды жилья — Талдыкорган (31,1%), Астана (29,3%), Семей (22%).
За месяц (февраль 2025 года к январю 2025 года) уровень цен на новое жилье вырос на 1%, перепродажу квартир — на 0,9%. Арендная плата за благоустроенное жилье подорожала на 0,6%.
БНС констатирует уменьшение количества сделок на рынке недвижимости. Так, в феврале 2025 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 29 022, из них 6332 — по индивидуальным домам и 22 690 — по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с январем 2025 года (30 917) количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 6,1%.
Лидерами по количеству сделок остаются города Астана (5702 — 19,6%) и Алматы (5560 — 19,2%), а также Карагандинская область (2343 — 8,1%). Меньше всего сделок проведено в области Ұлытау — 366 сделок (1,3%).
По сравнению с январем 2025 года количество сделок по жилью в многоквартирных домах уменьшилось на 8,4% (на 2074 сделок). Всего в феврале 2025 года по квартирам совершено 22 690 сделок — это 78,2% от общего показателя. Лидерами в продажах по количеству комнат стали 2-комнатные квартиры, в феврале 2025 года по ним было оформлено 8647 сделок.
По сравнению с январем 2025 года в феврале 2025 года количество сделок по индивидуальным домам увеличилось на 2,9% (на 179 сделок). Всего в феврале их было зарегистрировано 6332.
Количество сделок купли-продажи жилья за февраль 2025 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года уменьшилось на 5%, тогда было зарегистрировано 30 534 сделок.
Индексы цен формируются на основе данных выборочного наблюдения по областным центрам и городам Астана, Алматы, Шымкент. Информация по продажам нового жилья собирается у строительных организаций, по перепродаже квартир и аренде благоустроенного жилья учитываются данные из объявлений, размещаемых на интернет-ресурсах, в СМИ.