BI Group выходит на рынок ОАЭ

«+35 [градусов] в Дубае, но марку держим, на объектах всегда в форме. Второй год здесь наша команда работает, и скоро будут новости», — написал в конце октября 2024-го в своем аккаунте в соцсети бизнесмен, мажоритарный акционер BI Group Айдын Рахимбаев.

Объединенные Арабские Эмираты стали очередной зарубежной локацией для BI Group. На насыпных островах Dubai Islands в Дубае появятся два объекта жилой недвижимости — Flora и Canal One and Harbour, строительством которых казахстанский девелопер, будучи новичком-иностранцем в Дубае, займется в партнерстве с другими компаниями. Forbes Kazakhstan ознакомился с некоторыми деталями.

Flora, судя по рендеру проекта, — это три многоэтажных дома на побережье («Пять минут до пляжа», — обещают в BI) с «пейзажным бассейном с панорамным видом на море», спортзалом, детской игровой зоной, Game Club, Lounge Bar и SPA-центром. Стоимость «квадрата» и метраж апартаментов в этом проекте в отделе продаж BI Group не озвучили (до начала раннего бронирования, которое ожидается в декабре 2024-го, точной информации об этом нет). По рендеру можно судить о том, что предполагаются две типовых планировки. У BI Group, вероятнее всего, на продажу будет по одному этажу в каждой из трех башен. Партнеры казахстанцев в этом проекте — девелопер «с более чем 10-летним опытом на рынке ОАЭ» Centurion Group и эксперт рынка недвижимости Эмиратов с ориентиром на «элитные объекты в Дубае» Octa Properties Dubai.

Второй дубайский проект — это Canal One and Harbour. Он находится в другой части острова и не на первой линии. В этом комплексе также есть лаунж, спортзал детская и игровая, но этажность здесь больше, чем во Flora (исходя из рендера). Предполагается, что BI Group будет продавать апартаменты в башне Harbour на пятом и десятом этажах. По предварительной информации, в продаже будут апартаменты от 76,12 кв. м до 155,97 кв. м, стоимость — примерно $6,5 тыс. за «квадрат» на пятом этаже и примерно $6,7 тыс. за «квадрат» на десятом. Партнеры BI по этому проекту — Centurion Group и Prestige One Developments.

В середине сентября 2024-го Forbes Kazakhstan рассказывал о том, что строительный холдинг вышел на рынок США — в Майами. У казахстанской компании и местного девелопера Habitat Group проект в финансовом центре Брикелл — кондо-отель Smart Brickell Hotel. В 2025-м BI Group намерена начать строить в Майами апартаменты со стоимостью от $476 тыс. Анонсированы три проекта, их планируют сдать в эксплуатацию в четвертом квартале 2027-го и первом квартале 2028-го.

BI Group занимает пятое место в рейтинге Forbes Kazakhstan «75 крупнейших частных компаний РК — 2024» с оцениваемой выручкой 793 млрд тенге и чистой прибылью 96,6 млрд тенге. Акционеры компании — участники рейтинга «75 богатейших бизнесменов Казахстана — 2024» Айдын Рахимбаев (№ 11 с состоянием, по оценке Forbes Kazakhstan, $886 млн), Бауыржан Исабаев (№ 30, $296 млн), Асхат Омаров (№ 40, $222 млн) и менеджмент компании.