Махинации с землёй в Алматы: Антикор возбудил уголовные дела
Правоохранительные органы выявили сотни фактов по незаконной застройке, изменению ландшафта и распределению земель в южной столице
Антикор выявил ряд нарушений в сфере земельных отношений Алматы. В ведомстве заявили, что проверка установила серьезные нарушения на всех стадиях строительства.
«Это приводит к незаконным действиям должностных лиц при распределении земель. Как итог - меняются функциональные зоны, целевые назначения, кадастровая стоимость не оплачивается полностью. Установлены нарушения законодательства об архитектурной и градостроительной деятельности», - сообщили в агентстве.
Например, с 2017 года из статуса рекреационной зоны, предназначенной для массового отдыха и туризма, в статус жилой зоны переведены порядка 286 гектаров земли.
«Эти изменения осуществлялись без согласования экологов, СЭС и пожарных. Публичные слушания не проводились. При этом действующий генплан исчерпал актуальность еще в 2011 году, а новый до сих пор не утвержден», - напомнили антикоррупционщики.
По данным МЧС, в зоне риска схода лавин, оползней и селей находится порядка 5 000 объектов. В них проживает 26 тысяч человек. За последние два года установлено 26 фактов незаконного изменения ландшафта.
Сначала под предлогом несоответствия генплану и нахождению в сейсмоопасной и водоохранной зонах отказывается в строительстве зданий. Однако позже по этим же участкам дается согласие на изменение. Выявлено более 900 таких фактов.
«Например, жительнице Алматы отказывали в изменении целевого назначения земли, но спустя время дали на это разрешение. При этом один из ее участков был передан родственнику должностного лица акимата», - привели пример в Антикоре.
В ведомстве считают, что отсутствие контроля за подобными действиями приводит к значительным недопоступлениям денег в госбюджет.
«За разницу кадастровой стоимости при изменении целевого назначения, по предварительным данным, за последние три года не уплачено более 500 млн тенге», - привели цифры в ведомстве.
В сообщении отмечается и массовая выдача участков земли в зонах тектонических разломов.
«Так, одно из предприятий без проведения аукциона получило в аренду земельный участок в районе мкр Казахфильм под видом инвестиционной деятельности для строительства медцентра. Позже недостроенный объект введен в эксплуатацию», - добавили в агентстве.
Проведенная проверка по выдаче и согласованию разрешительных документов на застройку предгорной зоны Алматы установила, что в ряде случаев имеются коррупционные факторы.
«К примеру, органы архитектуры согласовывают эскиз на строительство частного дома, а по факту возводится многоквартирный жилой комплекс. Также не учитываются имеющиеся технические условия для подключения этих домов к воде и теплу. Отсутствуют школы, детские сады, поликлиники, дороги. Нарушаются требования по этажности домов, по обеспечению санитарно-защитной зоны от кладбищ. Застройщики в нарушение утвержденных эскизов увеличивают площадь строящегося жилья за счет прилегающей территории: тротуаров, прогулочных зон и детских площадок», - добавили в Антикоре.
В ведомстве отметили, что правоохранительные органы начали расследование ряда уголовных дел по уставленным фактам правонарушений.
«В рамках них будет рассмотрена ответственность должностных лиц. О результатах расследований будет сообщено дополнительно», - заключили Агентстве РК по противодействию коррупции.
