В каких городах Казахстана подорожало жильё в августе
Рост цен на жилье в августе по сравнению с июлем составил 0,4%, передает информационная служба kn.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики РК.
Наибольший рост цен наблюдался в городах Семее (+3,4%), Кызылорде (+3,1%), Павлодаре и Таразе (+1,7%), Костанае (+1,6%), Петропавловске (+1,4%).
Средневзвешенная цена продажи нового жилья в тот же период сложилась на уровне 425 615 тенге. Снижение за месяц составило 0,1%. На статистику по стране повлияло снижение цен за новый жилой «квадрат» в Шымкенте на 2,4%. Подорожали новостройки в Кызылорде (+2,7%), Костанае (+2,5%), а также в Алматы (+0,1%). В остальных городах изменений в августе не наблюдалось.
Как сообщает Бюро национальной статистики, ставка найма за месяц выросла на 12,4%. По данным за август 2022 года, средневзвешенная ставка арендной платы за жилье составила 4 029 тенге за квадратный метр в месяц.
За год, в августе 2022 года к августу 2021 года, цены перепродажи квартир повысились на 25,8%, продажи нового жилья — на 18,1%. Арендная плата за благоустроенное жилье стала за год выше на 31,8%.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в Актобе – на 32,5%, Нур-Султане — на 27,6%, Костанае — на 26,3%. На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали города Кызылорда (48,4%), Нур-Султан (40,8%), Усть-Каменогорск (39,9%) и Талдыкорган (36,5%), на рынке аренды жилья — Алматы (62,5%).
Средние цены на рынке жилья в августе 2022 года
Города | Продажа нового жилья, тенге/кв. м | Перепродажа квартир, тенге/кв. м | Арендная плата за жилье, тенге/кв. м в месяц |
---|---|---|---|
Нур-Султан | 556 338 | 640 540 | 3876 |
Алматы | 454 039 | 486 770 | 4920 |
Шымкент | 460 793 | 415 760 | 2569 |
Актау | 283 931 | 360 736 | 2722 |
Актобе | 259 302 | 248 553 | 1950 |
Атырау | 367 015 | 311 846 | 2204 |
Жезказган | … | 295 712 | 1654 |
Кокшетау | 305 897 | 273 361 | 1857 |
Караганда | 317 284 | 379 142 | 2395 |
Конаев | … | 412 545 | 2903 |
Костанай | 339 757 | 334 704 | 1901 |
Кызылорда | 179 918² | 268 326 | 1723 |
Уральск | 239 965 | 322 436 | 1893 |
Усть-Каменогорск | 340 279 | 392 215 | 1982 |
Павлодар | 287 228 | 313 175 | 2154 |
Петропавловск | 310 093 | 316 658 | 1721 |
Семей | 281 177 | 322 749 | 1859 |
Талдыкорган | 189 824 | 372 602 | 2010 |
Тараз | 160 000³ | 273 846 | 1685 |
Туркестан | 300 000 | 291 878 | 2398 |
Итого по Казахстану | 425 615 | 469 777¹ | 4029¹ |
По данным Бюро по статистике
¹ С января 2022 года средневзвешенная цена.
² Включая жилье по программе «Нурлы жер».
³ Цены на новое жилье, реализуемое в рамках программы «Нурлы жер».