В Нацбанке придумали, как дополнительно защитить права дольщиков
Регулятор разработал новый проект постановления
Национальный банк Казахстана сообщил о разработке проекта постановления по вопросам платежей и переводов денег. Документ, как отмечают разработчики, создан для реализации положений законов по вопросам жилищного строительства и защиты прав потребителей.
В проекте вносится дополнение в закон о платежах и платежных системах, которое предусматривает, что все платежи по договорам долевого участия (ДДУ) должны осуществляться в безналичной форме — в том числе путем внесения наличных денег на банковский счет уполномоченной строительной компании через банки.
«Данное требование будет распространяться только на сделки на первичном рынке (приобретение доли в строящемся многоквартирном жилом доме или комплексе индивидуальных жилых домов) и направлено на защиту прав дольщиков от рисков, связанных с незарегистрированными ДДУ», — отмечают в Нацбанке.
Так, для проведения платежа дольщик должен будет указать специальный код назначения платежа (КНП) и номер договора долевого участия. Банки при приеме платежей с таким КНП будут проверять наличие зарегистрированного ДДУ в единой информационной системе. Если договор не зарегистрирован, то есть у уполномоченной компании — застройщика отсутствует право на сбор средств, то банк будет отказывать в приеме платежа.
Помимо этого, вносятся поправки, направленные на приведение в соответствие с законом о защите прав потребителей. Проектом предусмотрено нововведение, запрещающее третьим лицам взыскивать денежные средства, выплаченные пострадавшим (физлицам) при чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.
«Данное требование направлено на обеспечение сохранности таких выплат и их целевого использования населением. Таким образом, банки не будут исполнять требования третьих лиц о взыскании, если они касаются компенсаций пострадавшим при ЧС», — пояснили в пресс-службе монетарного регулятора.
