Булат Утемуратов продал The Ritz Carlton Vienna создателю Burj Khalifa

Казахстанская инвестиционная группа «Верный Капитал», контролируемая бизнесменом из списка Forbes Kazakhstan Булатом Утемуратовым (№ 6 в рейтинге богатейших бизнесменов Казахстана) продала пятизвездочный отель The Ritz-Carlton Vienna арабскому миллиардеру Мохамеду Алаббару, основателю Emaar Properties и Eagle Hills. Сделку закрыли в январе 2025 года. Ее сумма, по информации австрийских СМИ, составила около 110 млн евро.

The Ritz-Carlton Vienna расположен на центральной улице Рингштрассе, в одном из самых престижных районов австрийской столицы. В активе отеля 200 номеров, два ресторана, два бара и девять зон для мероприятий.

Известно, что компания Утемуратова приобрела здание гостиницы в 2012 году, предварительно заключив долгосрочный контракт с Marriott на управление отелем под брендом Ritz-Carlton. Изначально объект был построен компанией Bau Austria Immobilien (BAI) под флагом Shangri-La.

По данным Forbes Austria, годовая выручка The Ritz-Carlton Vienna оценивалась примерно в 40 млн евро с заполняемостью около 75%. Издание отмечает, что новый владелец планирует и дальше укреплять позиции отеля в сегменте люксовых заведений Центральной Европы, за счет модернизации и расширения пространства для мероприятий.

Империя Алаббара: от Burj Khalifa до Forte dei Marmi

Мохамед Алаббар — знаковая фигура в глобальном девелопменте. За его плечами — строительство Burj Khalifa, Dubai Mall, десятки тысяч объектов жилой и коммерческой недвижимости. Согласно открытым источникам, арабский миллиардер контролирует более 70 гостиниц по всему миру — от Mandarin Oriental в Омане до St. Regis в Иордании и Марокко.

Австрийская сделка — для него не первая в Европе. В октябре 2024 года Алаббар через Emaar Properties приобрел Grand Hotel Imperiale di Forte dei Marmi в Италии за 40 млн евро.

Среди других активов арабского миллиардера — отели под брендами Fairmont, Address Hotels, Vida Hotels, а также независимые объекты вроде St. Regis Belgrade и The Bristol Belgrade.

Булат Утемуратов: перестройка портфеля

Со своей стороны, Булат Утемуратов продолжает владеть The Ritz-Carlton в Астане, The Carlton в Москве, Rixos Borovoe в Казахстане и участвует в ряде международных проектов.

В 2025 году казахстанский бизнесмен поднялся в глобальном рейтинге Forbes с 1238-й на 979-ю позицию, а его состояние увеличилось до $3,7 млрд. Помимо отелей, он контролирует ForteBank (90,92 % акций), долю в мобильном операторе «Билайн» (25 %), а также девелоперскую компанию Global Development.

Кроме того, миллиардеру принадлежит НАО «Университет Нархоз (Narxoz University)», частный Фонд Булата Утемуратова (бывший благотворительный фонд Булата Утемуратова «Асыл Мирас»), через который он имеет доли в НАО «Haileybury Astana School» и НАО «Haileybury Almaty».

Напомним, что в марте этого года бизнесмен продал свою долю в франшизе фастфуд-сети Burger King в Казахстане. Покупателем стало ТОО «Quick Service Restaurants Holdings» Алмаса Султангазина (№ 40 рейтинга).

В конце июня группа «Верный Капитал» также сообщила о заключении соглашения о продаже золотодобывающей компании, которой управляла с 2014 года, с Zijin Gold International — дочерним предприятием Zijin Mining Group Co. Ltd.

Почти одновременно с этим ForteBank заявил о достижении принципиальной договоренности с акционерами АО «Home Credit Bank» (Казахстан) о приобретении 100% акций банка. Тогда же в релизе ForteBank уточнялось, что завершение сделки ожидается после получения разрешений регулирующих органов, включая согласование со стороны Агентства по защите и развитию конкуренции (АЗРК) и Агентства Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР).