Какие события в сфере недвижимости произошли в июле 2018
1. Началась выдача займов по программе «7-20-25»
Займы уже получают жители почти всех регионов Казахстана. Начал работу интернет-ресурс ИО «Баспана», а также колл-центр. Председатель Нацбанка Данияр Акишев выразил надежду, что реализация программы будет стимулировать спрос со стороны казахстанцев на жильё, а также повлияет на темпы строительства.
2. С 1 июля должники по налогам не смогут открывать банковские счета
Как быстро продать квартиру или дом
Грамотный подход поможет продать жильё в короткие сроки за адекватную цену →
Вступили в силу изменения в Налоговый кодекс Республики Казахстан в части налоговой задолженности физических лиц. Согласно изменениям в п.15 ст. 24 НК, где добавлен 4 абзац, отныне налогоплательщику, имеющему налоговую задолженность, задолженность по социальным платежам, в открытии банковских счетов будет отказано.
3. В ЖССБК снизились ставки и первоначальный взнос по программе «Свой дом»
Со 2 июля 2018 ставки по займам для участников программы Жилстройсбербанка «Свой дом» снизились до 7% годовых. Также ниже стал и первоначальный взнос. Как сообщают в ЖССБК, теперь для получения предварительного жилищного займа по программе «Свой дом» достаточно иметь на счёте 20% от стоимости жилья.
4. Частные компании снижают темпы роста строительства жилья
По Казахстану количество жилых «квадратов», введённых частными компаниями, сократилось на 17% за год. Число активных компаний в стройсекторе уменьшилось на 10%. За январь-май 2018 года застройщики РК сдали в эксплуатацию 4,61 млн кв. м жилых зданий — это всего на 2,7% больше, чем годом ранее. В то же время показатели первых пяти месяцев 2017 обгоняли аналогичный период 2016 сразу на 12,8%.
5. В июне цены на новостройки выросли, число сделок увеличилось
В каких странах покупают недвижимость казахстанцы и сколько это стоит
Аналитический центр Prian.ru составил для Forbes.kz рейтинг регионов, недви... →
В июне 2018 по сравнению с маем цены продажи нового жилья повысились на 0,2%. Цены перепродажи неблагоустроенного жилья выросли на 0,1%, благоустроенного остались без изменений. Арендная плата за благоустроенное жильё осталась на уровне предыдущего месяца. Квадрат нового жилья в июне стоил 264 293 тенге, благоустроенное жилье оценивалось в 186 631 тг/кв. м, неблагоустроенное жилье стоило 115 582 тенге за единицу площади.
6. Мобильные группы ЖССБК будут разъяснять условия программы «7-20-25»
Жилстройсбербанк создает мобильные группы из числа сотрудников банка и внештатных консультантов. Они будут выезжать на предприятия и организации для разъяснения гражданам условий участия в программе «7-20-25». После запуска новой жилищной программы число клиентов в отделениях Жилстройсбербанка выросло в несколько раз. Самые крупные из них в Астане и Алматы в день обслуживают по 1 500-1 900 клиентов.
7. В Казахстане запущена новая программа «Гарантирование займов дольщиков»
Фонд гарантирования жилищного строительства презентовал новый продукт «Гарантирование займов дольщиков». Проект реализуется в рамках реализации послания президента Н. Назарбаева «Новые возможности развития в условиях четвёртой промышленной революции» в части обеспечения доступности жилья для граждан страны, доведения (объёма) на одного жителя до 30 кв. м. Дольщики получат гарантию на ипотечные кредиты. В настоящее время фонд ведёт переговоры с несколькими банками, которые могут стать участниками программы в ближайшее время.
8. 41% одобренных займов по программе «7-20-25» приходится на Алматы
Обзор рынка офисной недвижимости Алматы
Компания IRISE GROUP представляет аналитический бюллетень «Рынок офисной не... →
Всего по Казахстану с момента запуска жилищной программы «7-20-25» одобрено 422 займа. Уже выдано 78 займов на сумму 883 млн тенге. Общее количество поданных заявок — 749 на сумму 8,6 млрд тенге. Ипотека «7-20-25» выдаётся пока только двумя банками — Банком ЦентрКредит и АТФБанком. При этом БЦК одобрил 413 заявок (98%), АТФБанк — 9 заявок (2%).
9. КИК одобрила 100-й валютный заём по программе рефинансирования
В Казахстанскую ипотечную компанию поступило 138 заявлений от заёмщиков на рефинансирование ипотеки по госпрограмме. Одобрено порядка 100 займов в иностранной валюте, 21 заём в национальной валюте, и 11 — уже рефинансировано. При рефинансировании валютных займов ежемесячные платежи заёмщиков значительно снижаются за счет перерасчета по низкому курсу и понижения ставки вознаграждения.
10. Работа ещё двух застройщиков приостановлена акиматом Астаны
В столице последовательно продолжается политика наведения порядка в строительной сфере. Власти столицы приостановили работу двух строительных компаний и экспертов технического и авторского надзора, связанных со строительством жилых объектов.
Правительство проводит политику Doing Business, упрощающую процесс приёма сдачи объектов в эксплуатацию. Но некоторые частные организации, которые осуществляют авторский и технический надзор, недобросовестно выполняют свои обязанности, полагают в акимате.
Источник: информационная служба портала kn.kz, информационного партнёра Forbes.kz. Републикация материала на других сайтах запрещена правообладателем контента.