RAMS Beyond Almaty: Бурак Озчивит представил масштабный казахстанский проект

4 мая 2025 года в Swissôtel Almaty состоялась презентация знакового проекта RAMS Beyond Almaty — нового этапа в развитии городской инфраструктуры. Строительная компания RAMS Qazaqstan, входящая в холдинг RAMS Global, официально представила свой будущий комплекс, который изменит архитектурный облик Алматы и поднимет стандарты городского строительства на принципиально новый уровень.

Главным участником пресс-конференции стал турецкий актёр и бренд-амбассадор проекта Бурак Озчивит. В своём выступлении он подчеркнул особую личную связь с Казахстаном.

«Для меня Казахстан — это земля предков. Я всегда с радостью приезжаю сюда и горжусь возможностью быть частью такого значимого проекта, как RAMS Beyond Almaty. Сотрудничество с RAMS Qazaqstan — это не просто партнёрство, это совместное стремление к созданию будущего, в котором сочетаются традиции и инновации», — заявил он.

Новый комплекс станет самым высоким жилым зданием в Казахстане. Он объединит в себе резиденции, сервисные апартаменты, офисы класса A+, пятизвёздочный отель под управлением международного бренда, культурные и торговые пространства. Проект будет реализован на участке площадью 4,506 гектара в центральной части города. Общая площадь комплекса составит 274 366 квадратных метров. Каждая составляющая проекта продумана до деталей. Торговая часть займёт около 30% всей площади, на 25% предусмотрены парковочные зоны. Сервисные апартаменты займут 17%, жилые резиденции — 12%. Под офисы отведено 9%, под отель — 6%, а на панорамную площадку — около 1%.

RAMS Beyond Almaty задуман не просто как высотное здание, а как архитектурный символ города, который станет узнаваемым ориентиром на фотографиях, в кино и хрониках. Панорамная площадка с видом на горы добавит городу визуальной глубины и туристической привлекательности. Участие итальянского бренда Etro в проекте позволит впервые представить в Казахстане модель брендированных резиденций, что, как надеются девелоперы, станет вкладом в превращение Алматы в центр международных инвестиций в Центральной Азии.

Разработка архитектурной концепции и проектной документации ведётся с участием международных и локальных экспертов. Американская компания LERA Consulting будет осуществлять расчёты несущих конструкций. Также компания является одним из мировых лидеров в области инженерной статики и принимала участие в строительстве наиболее высоких зданий в мире, в таких странах, как США, Малайзия, ОАЭ, Казахстан и т. д. Генеральным проектировщиком выступает турецкая компания Dizayn Grup, а адаптацию под местные условия осуществляет СКПБ «АлматыЭнергоПроект». Дизайн-концепцию разработала студия Dome+Partners. Геотехнические изыскания выполняет Elba Engineering, а исследование грунта проводит КАазГИИЗ. Контроль над проектными решениями и качеством стройматериалов осуществляет КазНИИСА, а за соблюдение стандартов безопасности отвечает международная компания Bureau Veritas. Над вопросами транспортной интеграции работают специалисты алматинского НИИТК и турецкой компании HARTEK.

Особое внимание в проекте уделяется вопросам сейсмостойкости.

«Строительная компания RAMS Qazaqstan проводит комплексные вибродинамические испытания совместно с КазНИИСА при строительстве проектов, что гарантирует надёжность и устойчивость зданий в условиях сейсмической активности региона.

К проекту также привлечены эксперты КазГИИЗ и международная команда LERA, обладающая опытом в строительстве высотных зданий как в Казахстане, так и за рубежом — от Esentai Tower до небоскрёбов Нью-Йорка», — пояснил главный инженер проекта Харун Резит Кутлуай.

RAMS Beyond Almaty разрабатывается с прицелом на устойчивое развитие. В проекте предусмотрено повторное использование дождевой воды, система очистки сточных вод для полива зелёных насаждений, а также установка солнечных панелей. Все технические условия по подключению к городским инженерным сетям — водоснабжению, канализации, газу, электричеству и связи — уже согласованы.

Серьёзное внимание уделено и транспортной нагрузке. Контракты с НИИТК и HARTEK включают анализ текущих потоков, моделирование въездов и выездов, а также минимизацию воздействия нового трафика на существующую инфраструктуру. Дополнительно ведутся консультации с рядом международных транспортных бюро, чтобы обеспечить эффективную интеграцию проекта в городскую сеть.

В частности, для самого высокого из ныне стоящих зданий проводятся тесты на прочность бетона и металлоконструкций. По результатам заключения КазНИИСА будет принято решение о его возможной интеграции в комплекс.

Проект RAMS Beyond Almaty рассчитан на четыре года реализации. На этапе строительства он создаст 1800 временных рабочих мест, а после ввода в эксплуатацию обеспечит постоянную занятость для 2500 человек. Общий объём инвестиций составляет 500 миллионов долларов.

Коммерческий холдинг RAMS Global основан в 1988 году, за годы своей работы реализовал более 93 проектов общей площадью свыше 6 миллионов квадратных метров в Казахстане, Турции, Таиланде, Германии и России. При коммерческом холдинге RAMS Global в 1997 году было впервые открыто строительное направление компания RAMS Qazaqstan, которое на данный момент успешно завершило более 55 объектов, построив свыше 12 000 квартир в Алматы.

«RAMS — это не просто строительная компания. Мы создаем мечты, ценности и незабываемые впечатления. Объединяя усилия с Бураком Озчивитом, мы выводим наше глобальное видение на новую высоту, стремясь формировать будущее городов и улучшать качество жизни людей», — отметила Бенан Кепсутлу, главный медиакоординатор RAMS Global.