Покупка квартиры за 15 минут: миф или реальность?
![](https://img.forbes.kz/forbes-photobank/media/2024-06-10/70238dbf-a96b-4064-9806-35dab02cd184.webp)
Если раньше процесс купли-продажи квартиры занимал несколько дней, то с новой услугой договор можно оформить за один день, а после окончания тестового режима на это потребуется 15 минут. О новом сервисе на специальном брифинге рассказали министр цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности РК Багдат Мусин, председатель совета директоров BI Group Айдын Рахимбаев и заместитель председателя правления Halyk Bank Жумабек Мамутов.
Технология была предложена и реализована в рамках национального проекта «Технологический рывок за счет цифровизации, инноваций и науки», путем интеграции информационных систем Министерства юстиции РК, банков и застройщика. Технология блокчейн — самая безопасная система по интеграции и хранению данных. В Казахстане она применяется во второй раз, ранее ее внедрили в отрасли сельского хозяйства.
![](https://img.forbes.kz/forbes-photobank/media/2024-06-10/6185e0a6-303a-479e-bb8e-c1a4ec526cfa.webp)
«Покупка недвижимости — одно из значимых событий для казахстанцев. Перевод процедуры купли-продажи от застройщика в онлайн позволит оформить жилье доступными способами без хождений между застройщиком, банком, нотариусом и ЦОНами. Несмотря на пандемию, продажи недвижимости стабильно растут. С начала года казахстанцы зарегистрировали жилье более 900 тысяч раз через ЦОНы и более 700 тысяч раз через нотариусов — это значит, что клиент обратился более трех миллионов раз, чтобы оформить документы на жилье. Благодаря внедрению технологии блокчейн мы смогли ускорить процесс регистрации недвижимости и ее залога. Как вы знаете, жилье можно подарить, передать по наследству либо переписать от одного лица на другое. Мы выбрали кейс купли-продажи по первичному жилью от застройщика, потому что в этом случае исключаются риски влияния на решение человека», — сказал министр цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности РК Багдат Мусин.
Процесс покупки квартиры онлайн позволяет проводить сделки дистанционно. Как рассказали представители BI Group, такого сервиса на рынке недвижимости еще не было.
![](https://img.forbes.kz/forbes-photobank/media/2024-06-10/23c4daee-c161-4f00-a15c-a4a0513709d7.webp)
«Главной ценностью нашего холдинга является клиентоодержимость. Мы хотим трансформировать сознание казахстанцев, которые тратили на покупку квартиры до десяти дней, и внедрить на государственном уровне принципиально новый подход в приобретении недвижимости. Теперь клиенты могут совершить сделку и подписать договор купли-продажи через систему блокчейн всего за 15 минут! Это прорыв на казахстанском рынке жилья. Мы тщательно подошли к оцифровке процесса, чтобы процедура оформления могла осуществляться онлайн из любой точки мира и совершенно безопасно. Клиент экономит до 49 тысяч тенге за услуги нотариуса, оплачивая лишь госпошлину в размере 4 800 тенге. Самое главное, BI Group не будет закреплять за собой эксклюзивное правообладание над этим продуктом, мы разработали его во благо всей отрасли. Наши коллеги по цеху — застройщики и их клиенты также могут воспользоваться данной разработкой», — сказал Айдын Рахимбаев. Он также отметил, что компания ведет множество подобных проектов, это станет вкладом BI Group в развитие цифровизации страны для пользы всех граждан.
![](https://img.forbes.kz/forbes-photobank/media/2024-06-10/e3f00798-1663-45c7-8de4-9d9ff5471b28.webp)
На сегодня оформление полного цикла онлайн-ипотеки можно провести на площадке BI Group и Altyn Bank. Клиент может выбрать квартиру на сайте застройщика в одном из строящихся комплексов. Затем подать заявку на ипотеку, которая будет автоматически перенаправлена в банк. Рассмотрение и одобрение по профайлу заемщика производится моментально. По получении одобрения клиент переходит в мобильное приложение Altyn банка — Altyn-i, где в режиме онлайн производится подписание банковского договора. Далее банк сам переведет деньги застройщику и уведомит об этом клиента. По факту ввода в эксплуатацию недвижимости клиент может воспользоваться сервисом по онлайн-регистрации залога с помощью мобильного приложения.
На базе цифрового банка Altyn-i клиенты также могут оформить ипотеку на вторичном рынке недвижимости в режиме онлайн.
![](https://img.forbes.kz/forbes-photobank/media/2024-06-10/e1c70501-73f8-4874-be89-9a9f8f475bcf.webp)
По словам заместителя председателя правления Halyk Bank Жумабека Мамутова, ипотечное кредитование — один из самых востребованных сегодня продуктов. Переход в цифровой формат позволяет в разы сократить время клиентов банка на оформление долгожданной покупки. В частности, упростились и ускорились процессы регистрации договора залога и договора долевого участия.
«Благодаря коллаборации государства и бизнеса традиционные сервисы переходят в онлайн и становятся более удобными и доступными для казахстанцев. Немаловажно, что это не только удобный сервис, но и абсолютно прозрачный способ заключения сделки, гарантирующий полную безопасность и надежность на каждом ее этапе. Мы уверены, что это огромный прорыв в сфере предоставления услуг нашим клиентам и, несомненно, мы продолжим курс на дальнейшую оцифровку наших процессов, запуская простые, понятные и удобные сервисы для наших клиентов», — отметил заместитель председателя правления Halyk Bank Жумабек Мамутов.
Главные преимущества покупки недвижимости онлайн состоят в том, что теперь клиенты смогут оформить жилье по принципу «одного окна» и сэкономить время и деньги. Из процесса исключены услуги нотариуса, а заверение сделки будет происходить в ЦОНе. Планируется, что данной технологией сможет воспользоваться любой застройщик Казахстана.