Рост цен на жильё в Казахстане не прекращается

Средневзвешенная цена перепродажи вторичного жилья в сентябре 2022 года составила в среднем по Казахстану 474 877 тенге за кв. м

ФОТО: © unsplash.com/Youssef Abdelwahab

Рост цен в сентябре по сравнению с августом составил 1,1%, передает информационная служба kn.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики РК. 

Наибольший рост цен наблюдался в городах Актобе (+17,2%), Актау (+5,7%), Костанай (+5,4%), Жезказган (+4,8%), Павлодар (+3,9%), Уральск (+3,1%).

Средневзвешенная цена продажи нового жилья в тот же период сложилась на уровне 426 813 тенге за кв. м. Рост за месяц составил 0,3%. На статистику по стране повлиял рост цен за новый жилой «квадрат» в Актау (+5,6%), Кызылорде (+3,1%), Уральске (+2,8%), а также в Караганде (+0,4%) и Костанае (+0,5%). В остальных городах изменений цен на новостройки в сентябре не наблюдалось.

Как сообщает Бюро национальной статистики, ставка найма за месяц выросла на 14,5%. По данным за сентябрь 2022 года, средневзвешенная ставка арендной платы за жилье составила 4612 тенге за квадратный метр в месяц.

За год, в сентябре 2022 года к сентябрю 2021 года, цены на вторичном рынке квартир повысились на 25,9%, на продажу нового жилья — на 17,7%. Арендная плата за благоустроенное жилье стала за год выше на 47,2%.

В региональном разрезе жилье на первичном рынке в годовом выражении значительно подорожало в г. Актобе на 32,5%, Костанае — на 27%, Астане — на 26,6%, Усть-Каменогорске — на 25,3%, Кокшетау — на 20,3%, Актау — на 19,3%.  Незначительное повышение цен на первичном рынке жилья отмечено в городах Павлодар — на 0,9% и Талдыкорган — на 1,8%.

На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали Кызылорда (45%), Актобе (44,3%), Усть-Каменогорск (40,4%), Талдыкорган (38,8%), Актау и Астана (по 38,4%). Наименьший рост цен на вторичном рынке жилья зафиксирован в Туркестане — на 12,2%, Атырау — на 13,3%.

Средние цены на рынке жилья в сентябре 2022 года

Города

Продажа нового жилья, тенге/кв.м 

Перепродажа квартир, тенге/кв.м

Арендная плата за жилье, тенге/кв.м в мес.

Астана

556 338

641 887

4485

Алматы

454 039

487 495

5611

Шымкент

460 793

415 999

2670

Актау

299 940

381 450

3253

Актобе

259 302

291 203

2246

Атырау

367 015

321 947

2329

Жезказган

309 959

1845

Кокшетау

305 897

277 845

2140

Караганда

318 509

385 369

2898

Конаев

412 545

3172

Костанай

341 587

352 933

2711

Кызылорда

185 509²

270 368

1797

Уральск

246 655

342 845

2185

Усть-Каменогорск

340 279

393 756

2138

Павлодар

287 228

325 354

2394

Петропавловск

317 484

332 913

2338

Семей

281 177  

322 749

2044

Талдыкорган

189 824

378 948

2081

Тараз

160 000³

277 852

1809

Туркестан

300 000

291 878

2413

Итого по Республике Казахстан

426 813 

474 877¹

4612¹

По данным Бюро национальной статистики

¹ С января 2022 года, средневзвешенная цена. 

² Включая жилье по программе «Нурлы жер».

³ Цены на новое жилье, реализуемое в рамках программы «Нурлы жер».

: Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
28051 просмотров
Поделиться этой публикацией в соцсетях:

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить