В Отбасы банке появится исламская ипотека

В Отбасы банке на встрече с представителями Союза строителей Казахстана и крупнейших строительных компаний обсудили развитие исламской ипотеки и формирование условий для ее запуска на рынке жилищного финансирования.

Как отметили в банке, спрос на исламские финансовые инструменты в Казахстане остается высоким. По оценкам, 55% мусульман используют традиционные банковские продукты из-за отсутствия альтернатив, однако при наличии выбора предпочли бы решения, соответствующие принципам шариата.

«Мы ежедневно получаем обращения от людей, для которых классическая ипотека недопустима по религиозным причинам. Эти семьи хотят собственного жилья и финансовой устойчивости. Исламская ипотека может стать для них доступным решением. Для нас это не только новый продукт, но и вопрос равного доступа к финансированию. Мы уже начали работу над законодательными инициативами и планируем последовательно продвигать этот проект», — сказала председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.

По информации Отбасы банка, в Казахстане более 2 млн взрослых граждан (около 20% взрослого населения страны) нуждаются в улучшении жилищных условий. Однако действующие ипотечные программы банков второго уровня не предусматривают механизмов исламского финансирования.

Отбасы банк рассматривает внедрение исламских продуктов как шаг к расширению доступа к жилищному финансированию с учетом религиозных убеждений клиентов. В банке создана рабочая группа по внедрению исламского финансирования и сформирована концепция соответствующих продуктов. Эксперты проводят анализ адаптации механизмов исламского банкинга к действующей системе жилищных строительных сбережений.

Ключевая задача текущего этапа — внесение изменений в закон о жилищных строительных сбережениях, которые позволят Отбасы осуществлять исламские банковские операции.

4 февраля Отбасы банк как дочерняя организация НИХ «Байтерек» подписал меморандум о сотрудничестве с Meezan Bank Limited, одним из крупнейших банков Пакистана, работающим по принципам исламского банкинга. Документ подписан в рамках официального визита Касым-Жомарта Токаева в Пакистан.

Также ранее Отбасы банк подписал меморандум с CSQ Law Kazakhstan Branch — филиалом малазийской компании в Казахстане. В рамках договоренности сотрудники банка прошли обучение по исламскому финансированию и финансовому праву, соответствующему нормам шариата, что позволило расширить внутреннюю экспертизу.