Цены на новые квартиры выросли по всему Казахстану

По данным Бюро национальной статистики, в январе 2025 года цены на квартиры в новостройках Казахстана выросли в среднем на 1,3% по сравнению с декабрём 2024 года. Это общий показатель по РК, сообщает Krisha.kz.

Эксперты по недвижимости отмечают, что 1,3% — это довольно резкий скачок. Для сравнения: в течение всего 2024 года средний показатель ни разу не повысился более чем на 0,8% (это максимальное значение).

Рост цен на новостройки в январе отмечен в 18 регионах из 20.

Самый резкий рост — в Конаеве (+6,2%).

Также значительно выросли цены на новостройки:

— в Павлодаре (+4,4%);

— Кызылорде (+2,8%);

— Петропавловске(+2,6%);

— Караганде (+2,4%);

— Уральске (+2,2%).

В Астане цены за месяц выросли на 1,7%, в Алматы — на 1%, в Шымкенте — на 1,2%.

Сколько стоит квадратный метр в новостройках

Средняя стоимость квадрата на первичном рынке Казахстана по итогам января составила 499 983 тенге.

Кстати, тройка лидеров по самым высоким ценам на первичку изменилась.

Цены на квартиры в новостройках в январе 2025 года:

— Алматы — 582 175 тенге;

— Астана — 581 258 тенге;

— Атырау — 484 934 тенге.

Алматы обогнал Астану (долгое время самая дорогая первичка была в столице), Шымкент больше не в тройке.

Шымкент теперь расположился на четвёртом месте. Здесь 1 кв. м в новостройке стоит 462 178 тенге.

Самая дешёвая первичка:

— в Уральске — 284 136 тенге/кв. м;

— Актобе — 288 203 тенге/кв. м;

— Кокшетау — 325 149 тенге/кв. м.

Как изменились цены за год

Что касается изменений цен за год (к январю 2024 года), то средний показатель по стране вырос на 4,1%.

Самый высокий годовой прирост:

— в Павлодаре (+13,8%);

— Актобе (+13,6%);

— Кокшетау (+13,4%).

В Астане квартиры в новостройках за год подорожали на 5,6%, в Алматы — на 1,4%, в Шымкенте — на 6.,2%.

Годовое снижение отмечено только в Атырау (-4,1%).