Рост цен на жильё в Казахстане не прекращается
Рост цен в сентябре по сравнению с августом составил 1,1%, передает информационная служба kn.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики РК.
Наибольший рост цен наблюдался в городах Актобе (+17,2%), Актау (+5,7%), Костанай (+5,4%), Жезказган (+4,8%), Павлодар (+3,9%), Уральск (+3,1%).
Цены на арендное жилье в Казахстане за год выросли почти на 50%
Наиболее высокие цены на съемную жилую недвижимость в республике зафиксиров... →
Средневзвешенная цена продажи нового жилья в тот же период сложилась на уровне 426 813 тенге за кв. м. Рост за месяц составил 0,3%. На статистику по стране повлиял рост цен за новый жилой «квадрат» в Актау (+5,6%), Кызылорде (+3,1%), Уральске (+2,8%), а также в Караганде (+0,4%) и Костанае (+0,5%). В остальных городах изменений цен на новостройки в сентябре не наблюдалось.
Как сообщает Бюро национальной статистики, ставка найма за месяц выросла на 14,5%. По данным за сентябрь 2022 года, средневзвешенная ставка арендной платы за жилье составила 4612 тенге за квадратный метр в месяц.
За год, в сентябре 2022 года к сентябрю 2021 года, цены на вторичном рынке квартир повысились на 25,9%, на продажу нового жилья — на 17,7%. Арендная плата за благоустроенное жилье стала за год выше на 47,2%.
В региональном разрезе жилье на первичном рынке в годовом выражении значительно подорожало в г. Актобе на 32,5%, Костанае — на 27%, Астане — на 26,6%, Усть-Каменогорске — на 25,3%, Кокшетау — на 20,3%, Актау — на 19,3%. Незначительное повышение цен на первичном рынке жилья отмечено в городах Павлодар — на 0,9% и Талдыкорган — на 1,8%.
На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали Кызылорда (45%), Актобе (44,3%), Усть-Каменогорск (40,4%), Талдыкорган (38,8%), Актау и Астана (по 38,4%). Наименьший рост цен на вторичном рынке жилья зафиксирован в Туркестане — на 12,2%, Атырау — на 13,3%.
Средние цены на рынке жилья в сентябре 2022 года
Города | Продажа нового жилья, тенге/кв.м | Перепродажа квартир, тенге/кв.м | Арендная плата за жилье, тенге/кв.м в мес. |
---|---|---|---|
Астана | 556 338 | 641 887 | 4485 |
Алматы | 454 039 | 487 495 | 5611 |
Шымкент | 460 793 | 415 999 | 2670 |
Актау | 299 940 | 381 450 | 3253 |
Актобе | 259 302 | 291 203 | 2246 |
Атырау | 367 015 | 321 947 | 2329 |
Жезказган | … | 309 959 | 1845 |
Кокшетау | 305 897 | 277 845 | 2140 |
Караганда | 318 509 | 385 369 | 2898 |
Конаев | … | 412 545 | 3172 |
Костанай | 341 587 | 352 933 | 2711 |
Кызылорда | 185 509² | 270 368 | 1797 |
Уральск | 246 655 | 342 845 | 2185 |
Усть-Каменогорск | 340 279 | 393 756 | 2138 |
Павлодар | 287 228 | 325 354 | 2394 |
Петропавловск | 317 484 | 332 913 | 2338 |
Семей | 281 177 | 322 749 | 2044 |
Талдыкорган | 189 824 | 378 948 | 2081 |
Тараз | 160 000³ | 277 852 | 1809 |
Туркестан | 300 000 | 291 878 | 2413 |
Итого по Республике Казахстан | 426 813 | 474 877¹ | 4612¹ |
По данным Бюро национальной статистики
¹ С января 2022 года, средневзвешенная цена.
² Включая жилье по программе «Нурлы жер».
³ Цены на новое жилье, реализуемое в рамках программы «Нурлы жер».