«Диснейленд», такси-дроны и 0% НДС: что будет в новом городе Алатау

Проект нового города Алатау обсуждали 20 февраля в Алматы на архитектурной конференции UK Future Places. 

Открывая мероприятие, посол Великобритании в Казахстане Кэти Лич напомнила слова Уинстона Черчилля, сказанные им в Палате лордов в 1943 году: «Мы формируем наши здания, а затем они формируют нас». Как выразилась Кэти Лич, «Казахстан и Великобритания имеют блестящий опыт сотрудничества», и напомнила о таких проектах, как ТРЦ «Хан-Шатыр» и «Байтерек» в Астане.

Посол выразила надежду, что британские архитекторы будут участвовать в планировании новых зданий, новых районов и городов Казахстана.

Как стало понятно из выступлений на сессии «Город будущего Алатау», надежды главы дипмисии могут оправдаться: в обсуждении участвовали британские компании Foster+Partners и Chetwoods Architects.

Представляли проект с инвестициями на триллионы тенге акимы: Алматинской области — Марат Султангазиев и самого города — Аркен Утенов. Оба в первую очередь сказали о том, что вся территория города (88 тыс. гектаров — это больше площади Алматы) плюс 8,5 тыс. гектаров областного центра, Конаева, будет специальной экономической зоной. Это обеспечит инвесторам налоговые преференции (0% НДС, 0% КПН, 0% таможенные пошлины, освобождение от налогов на имущество и землю), упрощенный наём иностранной рабочей силы, инфраструктурную поддержку (бесплатное подведение коммуникаций).

 А также, дополнил СЕО управляющей компании «Alatau SEZ» Жанибек Саурбек, проекты на основе государственно-частного партнерства и финансирование под гарантии правительства. По словам Саурбека, для столь масштабной многофункциональной зоны придется изменить законодательство — остальные 13 СЭЗ в Казахстане являются специализированными.

Аркен Утенов обратил внимание на еще один аспект: Алатау должен снизить маятниковую миграцию (местные жители по больше части ездят в Алматы на работу), поэтому в планах — создание миллиона рабочих мест. Напомним, город Алатау образован указом президента Токаева 9 января 2024 года путем переименования села Жетыген. На тот момент в селе проживали 20 тыс. человек. В планах — «растянуть» его на десятки километров, соединив Алматы и Конаев городским пространством.

В экономическом отношении новый город будет делать ставку на логистику и транспорт: через территорию бывшего села проходит железная дорога и автомагистраль, недалеко — граница с Китаем. Вкупе с производственными логистические предприятия образуют один четырех районов города — индустриальный, Growing District. По словам главного архитектора Алатау Арсения Пирожкова, там же будет построен международный аэропорт.

— Область в последнее время становится промышленной: это производство стройматериалов, переработка агропродукции, — поделился успехами Марат Султангазиев. — Мы получили рост количества туристов на 146%, поэтому создание туристической инфраструктуры тоже в приоритете, что должно быть интересно архитекторам.

Туристическо-развлекательная зона под названием Green District будет располагаться ближе к побережью Капшагайского водохранилища, и там, как пообещал Пирожков, создадут парк уровня «Диснейленда», трассу «Формулы-1», ипподром и пр.

Все планы рассчитаны на 25 лет, до 2050 года. К этому времени город должны заселить два миллиона человек, а еще четыре миллиона — приезжать туда туристами, продолжил рисовать перспективы главный архитектор. В Алатау будут обучаться 40 тысяч студентов: для университетов, кампусов и медицинских учреждений отведена отдельная зона — Golden District.

Ближайшая к Алматы часть — Gate District — станет логическим продолжением мегаполиса, отметил Пирожков.

— Здесь должны быть офисы, банки, гостиницы — суперсовременные здания, — показал на генплан города его главный архитектор, добавив, что примеры из презентаций ведущих архитектурных бюро, показанные на конференции, «можно воплотить в этом районе».

Как отметил Пирожков, «Алатау — город линейного типа, протяженный, поэтому в будущем предполагаем стать пилотным городом для развития альтернативных видов транспорта, поднимаем вопрос о такси в виде дронов».

Для реализации проекта специально создан проектный офис под руководством вице-премьера Каната Бозумбаева, напомнил аким Алатау Аркен Утенов. Это логично, учитывая, что идея создания города длиной 70 км между Алматы и Капшагаем принадлежала Бозумбаеву в его бытность акимом Алматинской области. «[Там] будет один город Gate District, он будет начинаться от Первомайки (ранее поселок, сейчас — микрорайон Кемел на севере Алматы — F) и до Капшагая, — говорил он в интервью на YouTube-канале BaitassovLive. — Это будет большой город шириной 40 километров, длиной 70 километров».

UK Future Places — мероприятие в сфере архитектуры, девелопмента, строительства, градостроительства, благоустройства и образования, организованное посольством Великобритании в Казахстане. В панельных сессиях и круглых столах участвовали делегации ведущих архитектурных компаний из Великобритании: Zaha Hadid Architects, Bogle Architects, Cross Works, Dowen Farmer Architects, WilkinsonEyre, Royal Institute of British Architects, Three Sixty Design Solutions, Pegasys Limited и другие.

Во время конференции был подписан меморандум о взаимопонимании между Международной образовательной корпорацией (КазГАСА) и University for the Creative Arts (UCA). UCA предложит студентам МОК (КазГАСА) возможности для участия в программах академического обмена, а также планирует запустить франшизную программу бакалавриата по таким специальностям, как промышленный дизайн, дизайн интерьера, бизнес и менеджмент, цифровой маркетинг и социальные медиа, графический дизайн.