Рейтинг рантье Казахстана - 2016

Кто больше всех за год заработал на коммерческой недвижимости в Астане и Алматы

30 ноября 2016 25044

Место	Профайл	Выручка, млрд тенге	Общая коммерческая площадь, тыс. кв. м.
1	Нурлан Смагулов	15,5	133,4
2	Тимур Кулибаев	7,9	176,6
3	Сержан Жумашов	7,1	63,7
4	Серик Толбасы	5,4	54
5	Александр Белович	5,1	83,1
6	Семья Мукашевых	5	64,5
7	Булат Утемуратов	3,1	36,9
8	Алексей Нефёдов	3	59,5
9	Александр Чукреев	1,7	33,7
10	Семья Кулмахановых	1,5	30,8

Как считался рейтинг

В этом году в рейтинг вошли только 10 рантье, тогда как в прошлом году их было 15. Общее число участников было уменьшено из-за серьезного спада выручки, наступившего из-за кризисных явлений в экономике Казахстана. Семья Кулмахановых имеет маркер «поднялся в рейтинге» относительно прошлогоднего топ-15.

В списке Forbes Kazakhstan учитывает торговые, торгово-развлекательные и бизнес-центры Астаны и Алматы.

На первом этапе был составлен максимально полный реестр ТРЦ и БЦ в двух главных городах страны, где сконцентрирована коммерческая недвижимость. Далее определялись конечные бенефициары того или иного объекта. Затем здания – и бизнес-центры, и торгово-развлекательные центры – группировались по владельцам. После этого выяснялась фактическая заполняемость коммерческих площадей за 2015 год по каждому из объектов.

Следом за тем, как рассчитывалась средняя арендная ставка по объекту, выводилась сумма, которую он мог сгенерировать в 2015 году. Получившиеся цифры суммировались, показывая в итоге объем выручки, который мог получить тот или иной бенефициар от своей коммерческой недвижимости. Итоговые суммы были расставлены по мере убывания. Данные, полученные по итогам исследования, предположительные и не могут использоваться в качестве официальных.

При подготовке рейтинга использовались открытые данные компаний, информация из Депозитария финансовой отчетности, сведения об эмитентах Казахстанской фондовой биржи, а также материалы, предоставленные Scot Holland | CBRE.