Как казахстанский стартап из Кремниевой долины использует ИИ на стройке
Летом 2025 года стартап Surfaice стал победителем Road to TechCrunch 2025 и анонсировал строительство школ с помощью ИИ в Казахстане.
Когда Алиму Удербекову было пять лет, его семья переехала в частный дом в Таразе. «Там была стройка, где я проводил все время, — вспоминает основатель Surfaice, стартапа по использованию ИИ в строительстве. — Когда я в первый раз в жизни увидел град, то прибежал к маме со словами: «Мама, с неба керамзит падает!». Первый компьютер мне купили, потому что я хотел помогать папе сметы делать. Меня долго удивляло, что есть проектные системы AutoCAD и Autodesk, а приезжаешь на стройку — там какое-то средневековье».
Именно те события в детстве подтолкнули Алима выбрать инженерное направление при поступлении в российский вуз, а позже стали основой для создания в Кремниевой долине стартапа Surfaice. Уже почти два года проект, в котором работают 13 человек, успешно развивается в США. А летом Surfaice стал победителем Road to TechCrunch 2025 и анонсировал строительство школ с помощью ИИ в Казахстане.
Основатель Surfaice советует стартаперам сразу выходить на мировой рынок, несмотря на то что многие считают такой подход непатриотичным:
«Я часто вижу фаундеров, которые говорят: «Сейчас я в Казахстане что-нибудь поделаю, а потом пойду на международный рынок». Но это обычно заканчивается тем, что ты и остаешься в Казахстане. Когда строишь компанию на глобальном рынке, то улучшаешь свои компетенции и получаешь доступ к большему количеству технологий, которые можешь внедрить. Это гиперпатриотично. Если казахстанская компания способна конкурировать на международном уровне, это огромный плюс для страны».
Сам Алим начинал свой путь за пределами Казахстана. Одним из заграничных этапов его жизни была поездка в США. Там он оказался благодаря программе от Draper University, которую организовал Astana Hub. Именно в Кремниевой долине он осознал, что искусственный интеллект способен изменить всю строительную отрасль:
«Если представить, какой будет стройка через пять лет, то я на 90 % уверен, что все будет управляться ИИ. Когда я это понял, то загорелся. Я знал, что хочу в этом участвовать, хочу это реализовать. Это та цель, которая заставляет меня раньше вставать по утрам».
ИИ для типовых проектов
Проанализировав рынок и пообщавшись с работниками из строительной сферы в США, Алим решил, что заниматься нужно типовой застройкой. Ее он называет самой эффективной. Идеальный пример таких зданий — рестораны McDonald’s:
«ИИ не построит следующий «Бурдж-Халифа» или новый музей. Это будут типовые здания, например, McDonald’s. Там есть готовые плейбуки, гайдлайны, мануалы, а ИИ отлично автоматизирует все типовые процессы».
Сейчас в США стартап работает с крупными ретейлерами. Например, Surfaice помогает с поиском новых локаций. Среди их клиентов есть компании, которые работают с Walmart и Amazon, а также JD Sports — у этого бренда больше четырех тысяч магазинов в мире и ежегодно открывается около 300 новых точек.
«За четыре месяца мы сделали так, что система экономит работнику 15 часов в неделю. До этого у компании были две открытые вакансии, но новых сотрудников искать не пришлось. Это только начало, мы активно развиваем систему. Правильно внедренное ИИ-решение работает как магия. Допустим, увольняется сотрудник и нужно эффективно перераспределить работу, чтобы на все хватало времени. ИИ сделает это за три минуты, и сделает так хорошо, что вы удивитесь», — не перестает восхищаться возможностями ИИ Алим.
Менеджер по развитию JD Sports North America Шейвер Джонс рассчитывает, что теперь они «смогут открывать больше магазинов, чем когда-либо раньше».
«У нас много данных и технологий, но они не были объединены друг с другом. Поэтому мы начали работать с Surfaice, — объясняет Джонс. — Благодаря этому мы видим, где есть сложности, где не хватает данных, и оперативнее можем решать проблемы».
Эра ИИ для Казахстана
По мнению Алима, искусственный интеллект позволит строительной отрасли Казахстана перепрыгнуть на следующую ступень развития:
«В американской строительной индустрии уже были продвинутые софты, которые помогают автоматизировать процессы, в них вложили много денег. А у нас все еще Excel — это царь и бог. Но мы можем перепрыгнуть предыдущий этап и сразу перейти в эру ИИ. Это возможность для страны».
Тем не менее предприниматель сталкивался со скепсисом и непониманием. По словам Алима, строительные компании не заинтересованы в искусственном интеллекте. Пока в Казахстане Surfaice успел поработать с Avatariya (сеть детских развлекательных центров) и Magnum. Но им требовался преимущественно клиентский сервис:
«Нам не хотелось становиться очередной компанией, которая делает WhatsApp-автоматизацию с помощью ИИ. Наша страсть — это строительство».
ИИ-школы и поручение президента
Стартап решил найти другой способ развиваться в Казахстане — в июле 2025 года Surfaice презентовали президенту Токаеву, а в августе команда начала работать с Министерством промышленности и строительства РК.
«Если мы какой-то посредник для прораба, которому этот ИИ вообще не сдался, то в эту сферу невозможно залезть. Но если есть поручение от президента о внедрении технологии, то отношение меняется. Поэтому мы попросили дать нам построить три школы с помощью ИИ и связать нас с акиматом».
В Минстроительства на запрос Forbes.kz ответили, что сейчас рассматривают сотрудничество со стартапом в рамках создания сервисов цифровых генеральных планов городов в системе Госградкадастра. Кроме этого, обсуждается проект оцифровки строительного процесса в Алматы.
Акимат Алматы обсуждает со стартапом возможные варианты, например, строительство школ, детских садов, физкультурно-оздоровительных комплексов и застройку индустриальных зон. В команде предполагают, что определятся с проектом в ближайшее время и приступят к работе ближе к началу 2026 года:
«Мы хотим показать качественный результат на этом одном проекте, чтобы потом такое решение можно было масштабировать по всей стране. Мне кажется, эта победа уже близко. Но у строительных компаний и у госаппарата есть своя инерция. Поэтому у нас реалистичные ожидания».
Алим Удербеков хочет, чтобы за год Surfaice стал важным партнером всех крупных строительных компаний и акиматов в Казахстане. Основатель стартапа объясняет, что всю их работу (подготовку бюджетов, разрешений, составление тендерных заявок) можно делать в разы быстрее благодаря ИИ. А самая амбициозная цель проекта — кратно ускорить скорость строительства:
«Мы недавно подсчитали, что средняя точность соблюдения сроков — около 43 %. С помощью искусственного интеллекта мы хотели бы довести ее до 70 %. Люди могут сказать — что это за стройка такая с эффективностью в 40 %? Но такова реальность. Может, компания и успеет в срок, но ценой потерянных и поседевших волос. А мы хотим, чтобы благодаря нашему продукту больше людей в строительстве улыбались на своей работе».
