Что происходит с гостиницей «Жетысу» в центре Алматы?

14125

В этом вопросе постаралась разобраться обозреватель Forbes.kz

Фото: Серикжан Ковланбаев

Как сообщал Forbes.kz, 100% ТОО «Гостиница «Жетысу» были проданы в начале августа 2016 на торгах за 1,8 млрд тенге, что на 627,7 млн тенге выше первоначальной цены (она составляла 1,2 млрд тенге). Новый владелец объекта неизвестен.

Сейчас гостиница «Жетысу» закрыта.

Со стороны улицы Желтоксан большинство оконных и дверных рам в здании демонтированы.

Недалеко от ворот, преграждающих въезд во двор гостиницы, скопился строительный мусор.

Со стороны улицы А. Алимжанова также демонтированы некоторые оконные рамы.

Необходимо отметить, что это была не первая попытка реализовать «Жетысу». Так, в 2015 был заключен договор доверительного управления гостиницей с правом выкупа за 780 млн тенге. Однако договор был расторгнут из-за невыполнения обязательств арендаторами. Таким образом, за гостиницу «Жетысу» было выручено в 1,5 раза больше, чем предполагалось в 2015.

Более того, аким Алматы Бауыржан Байбек во время официального визита премьер-министра Казахстана Карима Масимова 15 августа рассказал, что гостиницу хотели продать в обход аукциона по цене в 2,5 раза ниже той, за которую в итоге объект удалось реализовать.

- Один из нашумевших случаев приватизации – продажа гостинцы «Жетысу». Была попытка продать этот актив в 2,5 раза дешевле, в обход аукциону. Этот вопрос мы решили, - отметил аким.

Еще один интересный факт заключается  в том, что что в отчете об оценке здания гостиницы, подготовленном ТОО «T&M Consulting» 11 июля 2016, сказано, что «Жетысу» является памятником архитектуры местного значения в качестве образца «советского постмодернизма». Однако, на самом деле, она была лишена этого статуса постановлением акимата Алматы № 2/278 от 5 мая 2015. Оно вступило в силу в день регистрации в Департаменте юстиции города Алматы - 25 мая 2015.

Также согласно отчету об оценке ТОО «Гостиница «Жетысу», последние три года оно несло убытки. В 2013 убыток гостиницы был равен 18,6 млн тенге, в 2014 – 10,6 млн тенге, в 2015 – 43,8 млн тенге.

«Отрицательные показатели и их динамика свидетельствуют о финансовой нестабильности ТОО «Жетысу», - подчеркивается в документе.

Более того, в отчете говорится, что выручка компании с 2013 по 2015 снизилась на 81,1 млн тенге или 72%. В 2015 этот показатель был равен 31,8 млн тенге.

Гостиница «Жетысу» была построена в 1957 по проекту архитекторов Дятлова, Ким До Сена, Ищенко, конструкторов Скринского, Тамбулиди. 100% ТОО «Гостиница «Жетысу» включают в себя пятиэтажное здание общей площадью 12065,6 кв. м, расположенное на земельном участке, принадлежащим на праве аренды, площадью 0,7915 га. Целевое назначение земельного участка – эксплуатация и обслуживание здания гостиницы.

   Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить