Золотые метры

Количество предложений на рынке элитной жилой недвижимости увеличилось

С конца 2013 года увеличилось количество предложений на рынке элитной жилой недвижимости, с точками роста в Астане и Алматы. Об этом рассказали в агентстве недвижимости «Абсолют».

«В Алматы постепенно увеличивается доля жилья комфорт- и экономкласса. Хотя конец 2013 года принес на рынок и сверхдорогие предложения стоимостью $7 тыс. за квадратный метр», – отмечает председатель наблюдательного совета АН «Абсолют» Сергей Погребняк.

В сегменте бизнес-класса ($2–3 тыс. за кв. м) самая «напряженная обстановка».

«Продажи идут у комплексов, предлагающих наилучшее расположение, хорошее качество и адекватные условия покупки. Остальным приходится снижать цену», – добавляет собеседник.

После девальвации классы «комфорт» и «эконом» более других пострадали в цене.

«После двухмесячного затишья спрос начинает понемногу возрождаться. Но, учитывая отсутствие ипотеки, спрос в Алматы нельзя назвать растущим, – говорит Погребняк. – По количеству возводимых объектов низшие классы лидируют (доля комфорт- и экономкласса в совокупности равняется более 40–45%)». 

Астана

1. Rixos Khan Shatyr Residences

Расположение: пр. Туран, 37/6б

Год постройки: 2012

Цена за кв. м: $5 тыс. – первичный рынок, от $4,5 тыс. – вторичный рынок

Количество квартир: 90 апартаментов с обслуживанием

Площадь: От 80 до 400 кв. м

Состояние: Чистовая отделка, при желании можно с мебелью

Дополнительная информация: Система «умный дом», интерактивное ТВ. К услугам проживающих: служба приема и консьерж, уборка, техобслуживание и др., доступ в ТРЦ «Хан Шатыр» по закрытому переходу, не выходя на улицу.

 
2. Парижский квартал

Расположение: ул. Шарля де Голля, 3

Год постройки: 2012

Цена за кв. м: $4 тыс. – первичный рынок

Количество квартир: 120 квартир, шесть домов

Площадь: От 80 до 400 кв. м

Состояние: Черновая отделка

Дополнительная информация: Система «умный дом». К услугам проживающих: консьерж, фитнес-клуб, персональный Rolls-Royce Phantom.

 
3. Green Village

Расположение: ул. Домалакана, 18/1

Год постройки: 2009

Цена за кв. м: $3,9 тыс. – первичный рынок, от $3 тыс. – вторичный рынок 

Количество квартир: 240 квартир

Площадь: От 200 до 550 кв. м

Состояние: Черновая отделка

Дополнительная информация: В доме проживают от двух до шести хозяев, трехуровневая охрана, два въезда на территорию, все коммуникации, включая тепло, центральные, своя служба эксплуатации, работающая 24 часа в сутки

Алматы

1. Ritz-Carlton Residence

Расположение: пр. Аль-Фараби, 77/7, Esentai Tower, с 31-го по 37-й этаж

Год постройки: 2008

Цена за кв. м: $15 тыс. – первичный рынок

Количество квартир: 28 апартаментов с обслуживанием

Площадь: От 100 до 400 кв. м, от одной до пяти спален

Состояние: Предчистовая отделка

Дополнительная информация: Каждому покупателю – парковочное место, консьерж – личный ассистент, закрытые продажи с предварительным собеседованием.

2. Жайляу, гольф-курорт

Расположение: мкр. Мирас

Год постройки: 2008

Цена за кв. м: $7,5 тыс. – вторичный рынок

Количество квартир: Три многоквартирных дома (около 10 тыс. кв. м всего) и более 50 частных особняков, общая территория – более 70 га

Площадь: От 200 до 426 кв. м

Состояние: Чистовая отделка, есть варианты в черновой отделке – $5000–5500

Дополнительная информация: ЖК находится на территории гольф-клуба. Имеются фитнес-клуб, спортбар, ресторан, банкетный зал, автомойка, детская площадка

3. Нұр Төбе, клубный дом

Расположение: ул. Оспанова, 69/2

Год постройки: 2012

Цена за кв. м: $7 тыс. – цена застройщика 

Количество квартир: 23 квартиры

Площадь: От 200 до 600 кв. м

Состояние: Чистовая отделка

Дополнительная информация: Клубный дом, более 1 га соснового парка. К каждой квартире прилагается одно-два места в подземном паркинге и кладовая. Спа-зона: закрытый бассейн, сауна, хаммам, винная комната, сигарная комната, ресторан, летняя беседка для приемов, спортивная площадка, детская площадка, автомойка

 

: Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
9864 просмотров
Поделиться этой публикацией в соцсетях:
Загрузка...
12 июля родились
Тимур Исатаев
член совета директоров АО "ForteBank"
Самые Интересные

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить