На правах рекламы

За сколько минут можно встать в очередь на доступное жилье

41964

Алматинцы рассказали Forbes.kz, как они воспользовались новым инструментом на сайте Фонда недвижимости «Самрук-Казына» и в режиме реального времени записали свои имена в «лист ожидания» на получение жилплощади по программе «Доступное жилье-2020»

АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» стал первым оператором жилья в рамках программы «Доступное жилье-2020», который начал принимать заявки на аренду и покупку квартир в режиме реального времени – через свой сайт www.fnsk.kz.

Что о нововведениях Фонда недвижимости думают сами заявители? Об этом мы попросили рассказать алматинцев Ернура Асылханова и Асем Рахманову, которые в сентябре подали заявки на аренду с последующим выкупом квартир в ЖК «Асыл Арман».

Просто ли зарегистрироваться на сайте www.fnsk.kz?

Семья Ернура Асылханова.

29-летний Ернур Асылханов создал семью чуть больше года назад, три месяца назад его супруга родила дочку. Молодая семья живет в Алматы на съемной квартире.

– Я работаю в частной компании. Мой доход менеджера отдела закупок в одной из частных компаний небольшой, поэтому я не могу приобрести квартиру в ипотеку, – с сожалением отметил Ернур. – В середине сентября этого года от друга я узнал, что Фонд недвижимости проводит программу «Доступное жилье – 2020» и с ее помощью можно получить квартиру.

Чтобы понять, действительно ли жилье по госпрограмме доступно для его семьи, Асылханов зашел на сайт Фонда недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz. Там есть специальный калькулятор, с помощью которого можно просчитать, какую квартиру «потянет» конкретный претендент.

– Мы с супругой посчитали и поняли, что сможем оплачивать аренду однокомнатной квартиры в ЖК «Асыл Арман» (первая очередь была сдана в эксплуатацию в июле 2014, вторую планируют сдать в 4 квартале 2014 – F.). В течение 5-10 минут зарегистрировались на данном сайте. Это делать так же просто и быстро, как на любом другом сайте, допустим, скидочном. Мне помогло то, что у меня уже была электронная цифровая подпись (без нее там зарегистрироваться нельзя). Я ее давно получил и активно пользовался для получения различных справок, выписок из пенсионного фонда, даже заявление на регистрацию брака подавал через e-gov.kz, – рассказал о своем опыте Ернур.

В 10 утра 29 сентября 2014, как только на сайте начался прием заявок для алматинцев, Ернур встал в виртуальную очередь на аренду квартиры с последующим выкупом. Для этого ему также потребовалось несколько минут.

– Мы попали в основную, а не дополнительную очередь. Потом нам пришло уведомление от сотрудников «Самрук-Казына» с указанием документов, которые нужно сдать. Первую часть документов надо принести в банк, чтобы там посчитали максимальную сумму арендного платежа (МСАП). Банкиры суммируют доходы тех, кто будет проживать в квартире, и отнимают сумму прожиточного минимума (19 966 тенге по состоянию на 1 января 2014. – F). Если доход покрывает средний арендный платеж, то можно идти в «Самрук-Казына» и сдавать необходимые документы. Мы на прошлой неделе это сделали, – поделился новостью глава семьи Асылхановых.

Если Фонд установит, что Асылханов действительно соответствует всем параметрам, по которым он может принять участие в программе «Доступное жилье – 2020», то с ним заключат договор аренды на 15 лет с последующим выкупом жилья.

Асылханов рассказал, что уже видел ЖК «Асыл Арман» со стороны – проезжал несколько раз мимо. Комплекс стоит в удобном месте - возле дороги, которая ведет в сторону Каскелена, рядом с ЖК большой базар. Саму квартиру он видел только на плане, и планировка Ернуру понравилась.

Не думай о секундах свысока

Семья Асем Рахмановой.

Асем Рахмановой 26 лет. Она всегда работала в государственных структурах. В 2012 женщина узнала о программе «Доступное жилье-2020» и пыталась встать в очередь на получение заветной жилплощади. Но так и не получилось. С мужем Асем живет в браке 4 года, и все это время они снимают квартиру.

– Я прочитала в интернете, что начался прием заявок для жителей Алматы на сайте Фонда недвижимости «Самрук-Казына». У меня уже была электронная подпись, поэтому я достаточно быстро зарегистрировалась на сайте. Потом, когда стала помогать коллегам становиться в электронную очередь, у меня на всю процедуру уходили считаные секунды, – поделилась Асем.

Она встала в очередь на аренду с последующим выкупом 3-комнатной квартиры в ЖК «Асыл Арман». Говорит, что несомненным плюсом в данном случае стало то, что главное – доказать свою платежеспособность и отсутствие собственного жилья.

У программы «Доступное жилье» более чем приемлемые условия: ежемесячно в течение 15 лет по 107 тыс. тенге нужно выплачивать. Я считаю, лучше свое оплачивать, чем арендодателю деньги отдавать. Поэтому 29 сентября я встала в очередь на сайте, – рассказала Рахманова.

Асем вспомнила, что, когда собирала справки и записывалась на получение жилья в «реале», ей приходилось отпрашиваться с работы, тратиться на такси, чтобы быстро добраться до нужного учреждения. Онлайн-очередь сняла все эти проблемы. Теперь, даже находясь на работе, она может отслеживать, что происходит. «Допустим, я через сайт узнала, что прием документов в Алматы продлили до 17 ноября», - привела пример заявительница.

В конце разговора Асем призналась: она верит, что ее семья уже в декабре этого года сможет отпраздновать новоселье, как и другие семьи, которые получат жилье в ЖК «Асыл Арман».

Как Фонд недвижимости «Самрук-Казына» реализует жилье

Председатель правления Фонда недвижимости «Самрук-Казына» Болат Палымбетов особо отметил, что при реализации квартир его ведомство руководствуется постановлением правительства, согласно которому «квадратные метры» Фонда в первую очередь реализуется среди очередников местных исполнительных органов.

– То есть Фонд недвижимости передает акимату все построенные им квартиры, а акимат составляет список претендентов на эти квартиры среди граждан, стоящих у них в очереди. Уже после этого нереализованное акиматами жилье распределяется через интернет-сайт Фонда недвижимости, – сделал акцент Палымбетов.

Сейчас акимат Астаны формирует список претендентов на квартиры в ЖК «Шыгыс», акимат Алматы – на квартиры в ЖК «Современный». В будущем Фонд недвижимости намерен начать строительство в Алматы, Караганде, Шымкенте, Актау, Кызылорде, Усть-Каменогорске и других городах. В настоящее время в портфеле проектов жилищного строительства Фонда 10 проектов с общей площадью около 700 тыс. кв.м, в том числе жилье Фонда составляет более 400 тыс. кв.м.

Что касается работы сайта www.fnsk.kz, то на сегодняшний день там зарегистрировано 11 тыс. 400 человек, желающих подать заявку на жилье через интернет. Более 100 тыс. человек посетили ресурс в октябре, в день в среднем на него заходят 3550 человек, максимально – 6500 человек.

Цифры существенные. И они лишний раз доказывает, что онлайн-метод подачи заявок, который внедрил Фонд недвижимости «Самрук-Казына», пришелся по душе казахстанцам.

В Казахстане многие государственные инициативы зачастую вызывают скепсис. Особенно, если вопрос касается распределения социальных благ. Но прием заявок на жилье через интернет показал, что прозрачность и доверие можно обеспечить. Ведь в интернете нет посредников, заявителей «по местам расставляет» компьютерная программа, с которой не договоришься. А значит, у людей появляется шанс приобрести справедливым путем заветные «метры».

Это и называется инновацией, когда современные технические решения гармонируют с социальными настроениями и завоевывают доверие массовой аудитории. Думается, что позитивный посыл проекта Фонда недвижимости «Самрук-Казына» станет примером для других социальных кампаний государства, ведь населению это нравится.

   Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить