В мае начнётся распределение квартир для нуждающихся казахстанцев
Об этом заявил на заседании правительства во вторник, 19 марта, премьер-министр Аскар Мамин
- Для успешной реализации (программ по строительству жилья) необходимо обратить внимание на такие вопросы. В этом году мы должны ввести 13 миллионов квадратных метров жилья. Акимам нужно ускорить темп работы по выделению земельных участков, подведению инфраструктуры, - заявил глава правительства.
Вместе с тем, как отметил министр индустрии и инфраструктурного развития Роман Скляр, в пяти регионах наблюдается снижение темпов ввода жилья: по Астане (-35,2%), в Павлодарской (-52,3%), Восточно-Казахстанской (-47%), Западно-Казахстанской (-40,6%) и Акмолинской (-5,2%) областях.
Рынок элитной недвижимости: кому в Астане жить хорошо?
Бункер, сейф-кладовая, помещение для согыма и комната ожидания для водителе... →
Он напомнил, что в 2019 году планируется построить 13,1 млн кв. метров нового жилья, или 118 тыс. жилищ. В частности, за счёт государственных инвестиций будет введено 1,5 млн кв. м, что обеспечит свыше 27 тыс. нуждающихся собственным жильем. Только для строительства арендного жилья без выкупа регионам из республиканского бюджета предусмотрено 32,8 млрд тенге, за счёт которых планируется строительство порядка 4,5 тыс. квартир (230,1 тыс. кв. м).
- В рамках уточнения бюджета на 2019 для реализации поручения главы государства, на строительство и приобретение арендного жилья для многодетных семей предусмотрено выделение регионам 50 млрд тенге. В целом на данное мероприятие в течение 7 лет предусмотрели 350 млрд тенге. Это позволит обеспечить ежегодно 6 тыс. квартир многодетных семей. А это за 7 лет более 40 тыс. квартир, - отметил министр.
На выкуп готовых квартир предусмотрено 25 млрд тенге, что позволит ускорить решение жилищных вопросов многодетных семей. Лимит по сумме для каждого региона установлен исходя из количества многодетных семей в очереди акиматов. В качестве примера Скляр привел Туркестанскую область, где числится в очереди 4832 многодетных семей (из всего 28126).
- В связи с чем предусматривается пропорционально выделить региону 8,6 млрд тенге, из которых 4,3 млрд тенге будут направлены на строительство и оставшиеся 4,3 млрд тенге на выкуп готовых квартир. В Северо-Казахстанской области, соответственно, лимит составляет 700 млн тенге на 342 семей, - объяснил он.
Как продать квартиру в ипотеку
В последние годы наблюдается рост ипотечного кредитования, но сделки с прив... →
Кроме того, на строительство не менее 1 тыс. арендных квартир для работающей молодежи в городах Астана, Алматы и Шымкенте предусмотрели на 2019 год 7,2 млрд тенге. Всего за 3 года на строительство 3 тыс. квартир для молодых специалистов предусмотрено 21,6 млрд тенге.
Для строительства кредитного жилья в текущем году акиматами планируется привлечь 108,8 млрд тенге на строительство 11 719 квартир (740 тыс. кв.м). Так, до конца первого квартала предусмотрено финансирование 45,7 млрд тенге, из них 30,7 млрд тенге уже привлечено акиматами. Министр отметил, что акиматам Алматы, Атырауской, Актюбинской, Восточно-Казахстанской, Карагандинской, Кызылординской, Северо-Казахстанской, Мангистауской, Алматинской областей необходимо ускорить процедуры по выпуску своих облигаций.
- Кроме того, акиматам необходимо в текущем году обеспечить досрочное погашение ранее выпущенных в 2017 году облигаций на общую сумму 65,9 млрд тенге. Акиматы Костанайской, Восточно-Казахстанской, Павлодарской и Западно-Казахстанской областей уже погасили свои облигации на 5,9 млрд тенге. Просим оставшиеся регионы ускорить процедуры по погашению своих облигаций, - обратился министр к акимам.
Один из приоритетов для правительства - обеспечение жильём социально уязвимых категорий населения. Для этого внедряется через Жилстройсбербанк льготное кредитование многодетных семей, семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов, неполных семей под 2% годовых сроком до 20 лет с первоначальным взносом от 10%. При этом первоначальный взнос может покрываться жилищным сертификатом.
Правительство планирует увеличить строительство жилья для многодетных семей
Этот вопрос будет поднят на совещании в среду, 6 февраля, сообщил министр и... →
Для реализации данного механизма течение трёх лет будет выделяться по 50 млрд тенге ежегодно. Каждый год планируется выдавать 6 тыс. займов (18 тыс. займов в течение 3 лет), в том числе будет обеспечиваться выкуп не менее 2 тыс. квартир по линии акиматов, построенных за счёт облигационных займов. Ожидается, что за счёт трёхкратного оборота займы будут выданы 56 тыс. многодетных семей в течение 25 лет.
Как пояснила позднее на пресс-конференции председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ляззат Ибрагимова, для льготного кредитования будут рассматриваться заявки от семей, имеющих доход от предпринимательской и трудовой деятельности.
- Те семьи, которые получают адресную социальную помощь, пойдут в арендное жильё, мы будем рассматривать только работающее население. При оценке платёжеспособности мы будем смотреть только тех, кто реально работает, проверять через ГЦВП и делать реальную оценку, - пояснила она.
Пороговая сумма дохода для получения такого льготного кредита не должна превышать 42,5 тыс. тенге на человека.
